Crece el precio de la vivienda en 2018 y registra la mayor subida desde 2007

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El precio de la vivienda libre en España creció una media del 6,7% a cierre de 2018 respecto al año pasado. De esta manera se encadenan cinco años de incrementos, tras seis años de descensos y supone la mayor subida desde 2007, según los datos que ofreció el pasado viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su Índice de Precios de la Vivienda. Entre el año 2008 y 2013, los precios de la vivienda libre registraron descensos de distinta intensidad: el 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013.

El año 2014 marcó el inicio de los incrementos en el precio de la vivienda libre, con un repunte anual del 0,3%, que se aceleraría hasta el 3,6% en 2015, hasta el 4,7% en 2016, el 6,2% en 2017, para crecer el año pasado hasta el 6,7%.  Así, el año 2018 deja el mayor incremento en los precios de la vivienda desde que comenzará a elaborarse este índice en 2007, cuando se registró un crecimiento del 9,8%.

El precio de la vivienda de segunda mano es la que más crece, con un aumento en 2018 del 6,8%, el mejor resultado desde 2007. Por otro lado, el precio de la vivienda de obra nueva creció el mismo año un 6,4%, acumulando cinco años al alza. Así, todas las comunidades autónomas, y las ciudades de Ceuta y Melilla, registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda. En 2018, la Comunidad de Madrid fue la región que registró el mayor incremento en el precio de la vivienda, que llego a ser del 10,2%. Por otro lado, en Catalunya el crecimiento llego a ser del 8,8%. De este modo, los resultados publicados por el INE muestran cierto grado de moderación en el crecimiento de los precios, que se ven influenciados por la moderación del crecimiento económico.

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