El precio de la vivienda sube tras caer un 29% en los últimos ocho años

viviendas adosadas

El precio de la vivienda en España vuelve a subir tras ocho años seguidos de caídas. Según la estadística del valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Fomento, en el conjunto de 2015, y después de siete ejercicios de ajuste, el coste de los inmuebles registró un incremento del 1,8% con respecto al último trimestre de 2014.

Se trata de un ligero repunte anual pero que, sea como sea, pone fin a una larga depreciación de la vivienda que se traducido en un ajuste acumulado a día de hoy del 28,5%. En concreto, el metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en los 1.490 euros en el cuarto trimestre de 2015, un crecimiento del 1,8% con respecto al mismo periodo del año anterior, según el informe realizado con las 106.653 tasaciones realizadas en los tres últimos meses del año.

Según la edad de la vivienda, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad, la más nueva, se situó en 1.738,5 euros en el cuarto trimestre de 2015. Esto supone un crecimiento interanual del 1,1%. En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.481,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,8% en tasa interanual.

Por comunidades autónomas, el informe constata que 14 regiones presentan crecimientos interanuales, destacando Baleares (5,4%), Madrid (3,4%), La Rioja (3,2%), Cataluña (3%), Canarias (3%), Castilla y León (2,6%) y Navarra (2,2%). Por el contrario, el resto de CCAA aún muestran caídas interanuales: Cantabria (-4%), Ceuta y Melilla, (-1,8%), País Vasco (-1,3%) y Murcia (-0,1%). En cuanto a municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, 3.133,3 euros por metro cuadrado, Getxo (2.699,5), Barcelona (2.553,6), Ibiza (2.513,8), Sant Cugat del Vallès (2.505,7), Madrid (2.504,3) y Pozuelo de Alarcón (2.489,9).

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