La compraventa de viviendas crece un 11,4% en el primer trimestre de 2019

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El precio de la vivienda subió un 8,7% interanual en el primer trimestre de 2019, según queda reflejado en la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores. De esta forma, si se comparan los precios con los mínimos obtenidos en 2014, el ascenso acumulado ha sido del 34,3%. En cambio, en comparación con los máximos registrados en el año 2007, el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2019 acumula un descenso del -13,4%. En el período inicial del año, entre el mes de enero y marzo, se inscribieron hasta 133.860 compraventas, de las cuales 25.475 corresponden a vivienda nueva y las 108.385 restantes, de vivienda usada. La cifra de las compraventas registradas en los tres primeros meses del año supone un 11,4% más respecto del trimestre anterior. Así, en los últimos doce meses se han inscrito hasta 521.550 viviendas, lo que supone la mayor cifra de la última década.

El estudio también refleja las nacionalidades que compraron más vivienda durante el primer trimestre de 2019, las cuales representan hasta el 12,2% del total, contabilizando cerca de 16.000 operaciones. Así, las nacionalidades que lideraron las compras fueron los británicos (13,8%), la francesa (7,6%), la alemana (6,9%), la marroquí (6,1%) y la rumana (6,1%). La mayor concentración de extranjeros en la compraventa de viviendas se produce en las Baleares y Canarias, que alcanzaron cada una el 27,4% sobre el total, seguidas de la Comunidad Valenciana (25,6%).

Por lo que respecta a las hipotecas, estas registraron un importe medio de 126.250 euros en el primer trimestre de 2019, lo que supone un descenso anual del -2,2%. Con un tipo de interés medio que alcanzó el 2,5% y un plazo de amortización medio, que se situó en los 23 años y ocho meses. Del total de los prestamos firmados, el 40,6% suponen hipotecas fijas, mientras que el 59,4% restante, representan hipotecas variables.

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