La firma de hipotecas crece, pero el capital prestado se reduce

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Ya conocemos los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre el mercado hipotecario. El pasado mes de noviembre, y por 18º mes consecutivo, el número de hipotecas contratadas en España para la compra de una vivienda volvió a aumentar.

En concreto, las entidades financieras concedieron en noviembre 19.247 préstamos hipotecarios, un 16,4% más que en el mismo mes de 2014. No obstante, cabe destacar que el capital medio prestado descendió hasta los 106.655 euros, cifra que supone un 4,3% respecto al mes anterior, tal y como leemos en El País.

Al mismo tiempo, las hipotecas nunca han sido tan baratas como en los últimos meses. En concreto, el Euribor, el índice al que están referenciadas la mayoría de los créditos hipotecarios, cerró 2015 en el mínimo histórico del 0,059%, acumulando una caída anual del 80%, la mayor de la última década.

El diario también se hacía eco de que el capital global prestado para comprar una vivienda alcanzó los 2.052 millones de euros, con un aumento anual del 18,2%. Suponen el 55% del importe total prestado en noviembre para adquirir todo tipo de fincas urbanas (3.507 millones de euros, un 18,6% más que en noviembre de 2014). Las hipotecas contratadas para adquirir todo tipo de fincas fueron 28.675, un 13,9% más que un año antes. De ellas, 27.263 fueron urbanas (un 14,9% más) y 1.412 rústicas (un 2,5% menos).

Por comunidades, Andalucía (3.860), Cataluña (3.303) y la Comunidad de Madrid (2.882) fueron las regiones donde más préstamos para comprar una casa se contrataron y también en las que se prestó más capital para hipotecarse: Comunidad de Madrid (421,5 millones de euros), Cataluña (405,4 millones) y Andalucía (373,6 millones). Al final de la lista están La Rioja (165 ) y Cantabria (227), además de Ceuta y Melilla. Las comunidades con mayores tasas de variación fueron Extremadura (48,1%), Cataluña (41,9%) y Baleares (36,8%).

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