¿Cuál es la mejor provincia para obtener mayor rentabilidad por un alquiler?

La compra de viviendas para alquiler sigue al alza, especialmente en este primer trimestre de 2018, en el que la cifra de operaciones ha aumentado un 7,8%. Y es que en la actualidad es una de las operaciones financieras más rentables, habiendo superado incluso la de los bonos del estado. En inglés se suele decir que a la hora de elegir una vivienda como inversión, las tres cosas más importantes son “location, location, location” (lugar). Y es que los niveles de rentabilidad varían en función de la provincia, según los estudios realizados para calcular la rentabilidad bruta según los precios, además de por el tipo de inmueble.

Rentabilidad según tipo de inmueble:

Local comercial: rentabilidad anual del 8,9%

Vivienda: rentabilidad anual del 7,8%

Oficinas y despachos: rentabilidad anual del 8%

Garajes y plazas de parking: rentabilidad anual del 5,6%

Mayor rentabilidad de vivienda según ciudades:

Las Palmas de Gran Canaria: rentabilidad del 8,1%

Santa Cruz de Tenerife: rentabilidad del 7,4%

Lleida: rentabilidad del 7,3%)

Huelva: rentabilidad del 6,9%

Almería y Castellón: rentabilidad del 6,8%

Menor rentabilidad de vivienda según ciudades:

San Sebastián: rentabilidad del 4,2%

Ourense: rentabilidad del 4,3%

A Coruña: rentabilidad del 4,5%

Zamora: rentabilidad del 4,6%

Pamplona: rentabilidad del 4,7%)

Mayor rentabilidad de locales comerciales según ciudades:

Zaragoza: rentabilidad del 10,6%

Pontevedra: rentabilidad del 9,7%

Córdoba: rentabilidad del 9,3%)

Lleida: rentabilidad del 9,2%

Barcelona: rentabilidad del 9,1%

Menor rentabilidad de locales comerciales según ciudades:

Castellón: rentabilidad del 6%

Salamanca: rentabilidad del 6,3%

Cáceres: rentabilidad del 6,6%

Mayor rentabilidad de oficinas según ciudades:

Santa Cruz de Tenerife: rentabilidad del 7,9%

Málaga: rentabilidad del 7,5%

Zaragoza: rentabilidad del 7,3%

Logroño: rentabilidad del 7,2%

Madrid: rentabilidad del 6,6%

Barcelona: rentabilidad del 5,8%

Menor rentabilidad de oficinas según ciudades:

A Coruña: rentabilidad del 4,9%

Santander: rentabilidad del 5,2%

Murcia: rentabilidad del 5,6%

Mayor rentabilidad de garajes según ciudades:

Palma: rentabilidad del 7,3%

Sevilla: rentabilidad del 7,2%

Girona: rentabilidad del 6,3%

Lleida: rentabilidad del 5,8%

Menor rentabilidad de garajes según ciudades:

Málaga: rentabilidad del 2,3%

Oviedo: rentabilidad del 2,3%

Salamanca: rentabilidad del 2,9%