Los visados de viviendas nuevas crecen un 57% el primer trimestre

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Los permisos para edificar han registrado el mejor dato desde 2011. En concreto, según el Ministerio de Fomento, en los tres primeros meses del año los visados para edificar viviendas nuevas se han disparado un 57% con respecto al mismo periodo de 2015. De enero a marzo los colegios de arquitectos técnicos han concedido 16.782 autorizaciones, una cifra que no se registraba desde el primer trimestre de 2011 cuando se alcanzaron los 21.953 informes. Parece ser que grúas y la construcción de casas empiezan a recuperar el terreno perdido, tal y como leemos en El País que destaca que el 74% del total de permisos solicitados entre enero y marzo correspondieron a la construcción de nuevos pisos en bloque, con 12.425 unidades y un incremento del 64%. Para unifamiliares se pidieron 4.356 solicitudes, un 39% más que en el mismo periodo de un año antes. Así, el comienzo del año corrobora la trayectoria de recuperación de la construcción de viviendas iniciada en 2015, ejercicio que cerró con un aumento del 42,5% en el número de visados.

Los expertos del sector coinciden, además, en que no se trata de un fenómenos puntual, sino de una tendencia que continuará en el tiempo. Si bien es verdad que los datos son positivos, los 16.782 visados están muy lejos de los niveles soportados durante el boom inmobiliario. Hay que recordar que en 2006 se concedieron más de 860.000 autorizaciones y solo en el mes de septiembre se contabilizaron 126.753 visados.

Pero, ¿en qué regiones crecen más las solicitudes para edificar? La respuesta nos lleva hasta las comunidades en las que el stock de vivienda acumulada sin vender es másreducido. Por regiones, en la Comunidad de Madrid los promotores han pisado el acelerador con 4.962 visados, un 56% más que en el primer trimestre de 2015. Algo menos en Cataluña, con 2.192 solicitudes, un 49,4% más que en el primer trimestre de 2015. En Andalucía los visados de viviendas nuevas han subido un 35,4% en el primer trimestre de 2016, con 2.198 operaciones. Un 21% han sumado en la Comunidad Valenciana, con 1.590 autorizaciones.

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