Con donpiso podrás firmar la hipoteca que mejor se adapte a ti

facebook-hipotecas-01

Uno de los aspectos más importantes en el proceso de compra de una vivienda es, sin duda, la firma de la hipoteca. Aunque son conocidas por todos o casi todos, pocos están al corriente de la letra pequeña de cada préstamo hipotecario. Por eso, donpiso te lo pone muy fácil: con nosotros, firmarás la hipoteca que mejor se adapte a ti. ¿Cómo lo hacemos?

 

Primero, porque tenemos convenios con todas las principales entidades financieras de España. Esto nos permite ofrecerte un amplio abanico de bancos con los que podrás suscribir la hipoteca, siempre atendiendo a tus necesidades y las oportunidades del mercado que sean más interesantes para tu economía.

 

Además, en donpiso ofrecemos financiación preferente al comprador para poder adquirir uno de lo más de 4.200 pisos y casas que tenemos actualmente a la venta en toda España.

 

Todo ello se traduce en una garantía de éxito para ti, que te quieres preocupar únicamente de poder disfrutar lo antes posible de tu nuevo hogar junto a tu familia. Sin riesgos, sin sorpresas de última hora. Las hipotecas con donpiso son así de sencillas.

 

Si ya tienes un presupuesto y quieres conocer el tipo de vivienda que podrás adquirir, no hace falta que saques la calculadora: tenemos un simulador y comparador de hipotecas para ti. En él podrás calcular, sin coste alguno, cuánta cuota deberás pagar al mes, siguiendo unos parámetros concretos preestablecidos por ti mismo, o el perfil de piso al que podrás acceder con los ahorros y el capital del que dispongas.

 

Para más información, puedes contactarnos a través de correo electrónico (info@donpiso.com) o, si prefieres comunicarte con nosotros por teléfono, puedes llamarnos al 93 306 90 90 (Barcelona) o al 91 161 00 08 (Madrid).

Reforma tu vivienda con donpiso: obra de calidad a un precio sin competencia

banner-reformes-facebook-01

¿Pensando en reformar tu vivienda? El confinamiento provocado por el COVID-19 ha despertado en muchas personas las dudas sobre la distribución de la vivienda: con el teletrabajo, ¿dónde puedo ubicar mi oficina? ¿Por qué no unir la sala con la cocina y así ganamos espacio para una zona de juegos para los niños?

Infórmate →

Si estas preguntas han asomado en tu cabeza, donpiso tiene la respuesta. El servicio de reformas y rehabilitación de donpiso te ofrece la oportunidad de realizar una obra de calidad en tu casa a un precio sin competencia en el mercado.

Nuestra Oficina Técnica encuentra para ti la mejor solución adaptada a tus necesidades y en función de tu presupuesto. En todos nuestros servicios combinamos la seriedad, el cumplimiento de plazos y compromisos, con un elevado estándar de calidad y limpieza en la ejecución de nuestras obras.

Además, trabajamos con presupuestos cerrados para evitar las sorpresas de última hora, y tienes la garantía y la seguridad que te ofrece una gran empresa con la solvencia necesaria para asumir cualquier tipo de proyecto, desde el más pequeño hasta el más complejo y de gran tamaño.

Para lograr dar el mejor servicio a un precio óptimo, en donpiso no trabajamos con subcontratas, que encarecen el presupuesto (márgenes y comisiones) y disminuyen el nivel de calidad en la ejecución. El personal de reformas y rehabilitaciones que opera en las obras de donpiso pertenece a nuestra empresa, y debido al elevado volumen de compras de materiales que realizamos habitualmente para abastecer los proyectos en los que trabajamos, la compra de material se logra con unos notables descuentos que después se trasladan al presupuesto de nuestros clientes.

 

Estos son todos los servicios de reformas, rehabilitación y proyectos que ofrece donpiso:

  1. Rehabilitación de todo tipo de inmuebles
  2. Interiorismo
  3. Mobiliario
  4. Diseño
  5. Oficina Técnica
  6. Proyectos de Obra Nueva
  7. Rehabilitación de fachadas
  8. Materiales
  9. Ejecución de obra
  10. Asesoramiento legal y administrativo asociado

 

Nuestras reformas están garantizadas a todo riesgo

Aunque las reformas donpiso son sinónimo de garantía, para tu total tranquilidad, todas las obras que realizamos tienen una garantía a todo riesgo durante un año una vez se finaliza la reforma.

Infórmate →

 

Cynthia Cómez Acosta, la primera voz de donpiso

cyntia-donpiso

Porque no es lo mismo ser que estar, y porque la voz es única e irremplazable, hoy en donpiso queremos reconocer la labor de Cynthia Cómez Acosta. Ella es esa primera voz que escuchan nuestros clientes nada más entrar a nuestras oficinas centrales de Barcelona o cuando, como está pasando en este estado de alarma, nos llaman para cualquier consulta o incidencia que haya podido surgir.

Desde la Avenida Diagonal, epicentro de la vida barcelonesa, Cynthia da la bienvenida a todas y cada una de las personas que nos visitan. Como responsable en atención al cliente de las oficinas centrales de donpiso, además de secretaria de dirección, su figura ha sido fundamental en estos dos meses de confinamiento.

Siempre atenta y eficiente con nuestro mayor valor, nuestros clientes, Cynthia garantiza la mejor atención para que sigamos siendo una de las empresas inmobiliarias con un índice de satisfacción del cliente más alto. Reconocimientos como el premio a la Excelencia Empresarial 2019 así lo atestiguan, y nos llena de orgullo.

El servicio personalizado y exclusivo es un valor inquebrantable de la filosofía donpiso, donde, además de a Cynthia, podrás encontrar a otros cientos de profesionales que harán sentirte como en casa. En estos momentos de dificultad, estamos contigo para lo que necesites, porque tu felicidad sigue siendo lo más importante para nosotros. Como venimos haciendo desde 1984, nos esforzaremos para vender tu vivienda rápido y en las mejores condiciones, aunque ahora tendremos que ser más precavidos.

Desde que dio inicio la desescalada, las visitas a los pisos se realizan con todas las medidas de prevención promovidas por las autoridades sanitarias, y así, al final del proceso, nos podamos despedir con una sonrisa.

En donpiso volvemos a realizar visitas a pisos en toda España

bannerde-vuelta-donpiso_facebook-01

Desde hoy, vuelve la actividad a todas las delegaciones de donpiso, donde atenderemos en nuestras oficinas sin necesidad de cita previa y realizaremos visitas a inmuebles en venta.

Para la realización de las visitas, seguiremos un estricto protocolo de actuación para extremar las medidas de seguridad. Todas las personas presentes en las viviendas en comercialización utilizarán mascarillas durante la visita, protector para el calzado y mantener la distancia de seguridad, evitando siempre que sea posible el contacto físico.

Asimismo, las visitan deberán tener una duración limitada, el tiempo que sea imprescindible para que el agente pueda enseñar la vivienda al potencial comprador. En este sentido, en los inmuebles habitados, los propietarios y/o personas que residan en el mismo deberán abandonar la propiedad mientras dure la visita (se podrá hacer coincidir la visita con la hora de salida a la calle, etc.).

Por último, a las visitas de las viviendas deben acudir las personas imprescindibles y, para el acceso a los inmuebles, la utilización de los ascensores deberá realizarse de manera individual tanto en el trayecto de subida como en el de bajada.

 

“No debemos bajar la guardia”

“Hoy iniciamos la recuperación de la nueva normalidad y confiamos en que todo discurra de la mejor forma posible. No debemos bajar la guardia para evitar contagios, de consecuencias muy negativas para todos”, apunta Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso.

Como hemos venido haciendo desde 1984, en donpiso vamos a trabajar con fuerza y profesionalidad para daros el mejor servicio, también en estos momentos excepcionales para nuestro país.

Sin riesgos: con donpiso podrás vender, comprar o alquilar con total seguridad

banners_covidfree_facebook-01-01

En donpiso lo tenemos claro: prevenir es curar. Por ello, durante la desescalada, cumpliremos con todos los protocolos para ofrecer nuestro servicio presencial personalizado con total seguridad para nuestros clientes.

Todos los profesionales de donpiso atenderán a los clientes perfectamente equipados con todo el material de un EPI (Equipo de Protección Individual), portando mascarillas, guantes y cubrezapatos.

Además, se llevará a cabo una desinfección integral y diaria de todas nuestras delegaciones. Se reforzará la limpieza de las oficinas y el uso de los mejores productos de higiene para prevenir cualquier amenaza del virus.

En cuanto a las visitas a las oficinas, se organizará el acceso a las mismas. Mantendremos un aforo limitado en cada oficina para garantizar las distancias de seguridad entre todas las personas que se encuentren en el local.

Por último, se dará prioridad de acceso a las personas mayores de 60 años. En una situación de emergencia sanitaria, entendemos que debemos ofrecer una atención preferente a nuestros mayores, más limitados que el resto a la salida a la calle según los protocolos de desescalada aplicados por el Gobierno de España.

 

Atención telemática

En donpiso mantendremos la apuesta por el teletrabajo en los casos que no sea necesaria o imprescindible la presencia de los profesionales de donpiso para ofrecer el mejor asesoramiento y servicio a nuestros clientes. Por ello, en las próximas semanas se continuará trabajando de forma telemática en algunos de los departamentos de la compañía.

En este sentido, y ante la fórmula de desescalada por regiones aplicada por el Gobierno, en aquellas provincias o poblaciones que no hayan pasado aún a la Fase, donpiso continuará operando en estas regiones con la reserva online lanzada durante la cuarentena.

Las oficinas de donpiso abrirán sus puertas el 11 de mayo

banner_volvemos_apaisat-01

Las oficinas de donpiso volverán a abrir sus puertas a partir del próximo 11 de mayo. Nuestros profesionales recibirán de nuevo a nuestros clientes, siguiendo todas las pautas y normas de precaución para garantizar la seguridad de todos ante la amenaza sanitaria del COVID-19.

En este sentido, el órgano de dirección de donpiso ha decidido realizar una desescalada en la que la normalidad volverá muy poco a poco. “Preferimos ser preventivos y precavidos que confiados”, ha asegurado Luis Pérez, director general de donpiso.

En las próximas semanas se continuará trabajando de forma telemática en algunos de los departamentos de la compañía, y se mantendrá la apuesta por el teletrabajo en los casos que no se sea necesaria o imprescindible la presencia de los profesionales de donpiso para ofrecer asesoramiento y soluciones a nuestros clientes.

Asimismo, en el caso de que alguna provincia o población no pase a la Fase 1 el próximo lunes, donpiso continuará operando en estas regiones con la reserva online lanzada durante la cuarentena.

Por otro lado, y como no podía ser de otra manera, todos los asesores y trabajadores de donpiso portarán mascarillas y el Equipo completo de Protección Individual (EPI) en todas las visitas que se realicen en las próximas semanas, tanto para su uso propio como para sus clientes, así como en las oficinas y establecimientos, cumpliendo con todas las normas establecidas por las autoridades para la prevención de contagios por COVID-19.

 

Más de 1.000 solicitudes durante el mes de abril

Durante el mes de abril, en el que todas las oficinas han estado prestando servicio de forma telemática, donpiso ha recibido más de 1.050 contactos de personas que han solicitado información y han mostrado interés en algunas de las 4.309 viviendas que tiene en comercialización la compañía inmobiliaria.

Por ello, en este proceso de ligera vuelta a la normalidad, donpiso trabajará arduamente para poder atender todas estas solicitudes, siempre siguiendo las directrices y pautas marcadas por el Gobierno de España y las autoridades sanitarias.

Igualmente, los profesionales de donpiso se pondrán en contacto en los próximos días con todos los propietarios que han confiado en nosotros para valorar y analizar las posibles visitas que se podrán ir realizando en sus viviendas a medida que avance el plan de desescalada a nivel nacional.

Tener capacidad financiera y una marca fuerte detrás será clave para sobrevivir a esta crisis

emiliano-bermudez

ENTREVISTA A EMILIANO BERMÚDEZ

La crisis del coronavirus supone, por encima de todo, un nuevo y enorme reto para el sector inmobiliario. Es indudable que esta pandemia global afectará, a corto plazo, a todas las capas de la economía y, en consecuencia, también al mercado de la vivienda. Por ello, resulta clave trabajar desde ya en el después del COVID-19. Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, analiza en esta entrevista cómo cree que podremos salir de esta delicada situación y qué consecuencias traerá al mercado de las agencias de intermediación inmobiliaria. 

 

– ¿Cómo ve el futuro de las pequeñas inmobiliarias en España?

Es un futuro incierto, en el que será muy importante trabajar mucho y bien durante estos próximos meses. Antes de la crisis sanitaria, teníamos un sector que ya había entrado desde el último cuatrimestre del 2019 en una fase clara de contracción. Había tasas de caída de ventas moderadas pero que apuntaban una marcada tendencia a la baja. Es un sector caracterizado por una sobredimensión importante: en España, según el INE, existen más de 55.000 negocios dedicados a la actividad inmobiliaria y más de 148.000 personas se dedican a los servicios inmobiliarios. No va a haber negocio para todos, por tanto el ajuste será importante.

En cuanto al escenario post coronavirus, como crisis coyuntural, tendrá unas u otras consecuencias según el tiempo que dure esta situación de confinamiento y paralización de la economía.

Será una recuperación en forma de U, con un periodo más intenso a la baja hasta el tercer trimestre. Superado este tramo, confío en que veamos una ligera mejoría a partir de octubre para iniciar la recuperación sostenida a partir del primer trimestre de 2021.

 

– ¿Qué porcentaje del total cree que tendrá que cerrar este año?

Habrá una desaparición importante de agencias y operadores inmobiliarios. Por tanto, una vez superemos la crisis y se estabilice la situación económica, pueden quedarse por el camino entre 10.000 y 15.000 negocios inmobiliarios; es una selección natural necesaria para ajustar el volumen de ventas a la dimensión del número de operadores.

 

– ¿Cuáles aguantarán mejor esta crisis?

Las que demuestren tener pulmón financiero y capacidad de competir en un mercado más reducido y más difícil. Creo que la inmobiliaria pequeña, que no opera bajo el paraguas de una marca fuerte y bien posicionada o que no pueda generar ventajas competitivas, va a sufrir mucho y será uno de los protagonistas que peor lo pueden pasar.

Vamos a ver caídas importantes en la actividad en los próximos meses: descensos de precios, desaparición de operadores e incrementos importantes en los plazos de venta.

 

– ¿Qué piden desde su sector al Gobierno?

Esta no es una crisis financiera como la de 2008, es una crisis coyuntural, mucho más transversal y que, en principio, parece que tendrá una duración a corto/medio plazo. Si antes del verano se inicia la vuelta a la normalidad, no se producirá una situación de destrucción severa de la capacidad productiva, será una crisis de parón de la actividad por confinamiento, con posibilidades de vuelta a la normalidad si se mantienen las empresas y las rentas disponibles de las familias para proteger el consumo.

Por ello, el Gobierno debería orientar sus políticas de ayuda a la proteger el tejido productivo con la inyección sin paliativos de liquidez para el mantenimiento a ultranza de las empresas. Es una situación cuya principal consecuencia debe ser el incremento de la deuda pública que puede situarse por encima del 110 % del PIB y donde las medidas de política monetaria y fiscal del BCE van a ser determinantes. Dependemos de ello.

La ayuda que necesita el sector es, sobre todo, de liquidez. No es un problema de oferta y demanda. Si las empresas pueden aguantar ahora, con liquidez para hacer frente a sus costes estructurales, entendemos que cuando todo vuelva a la normalidad, el tejido productivo recuperará su estabilidad a corto plazo. Pero los créditos de salvación han de llegar a las empresas y que la banca no ponga trabas.

En el año 2021 creemos que se dibujará otro escenario: el de la recuperación que a partir del segundo trimestre puede producirse con fuerza en el sector inmobiliario, aunque dependerá de la dinámica de la economía española en su conjunto.

 

– ¿Esta crisis afectará más a la demanda de viviendas o a la oferta?

En principio, afectará directamente a la demanda, aunque no descartemos reducciones moderadas de la oferta. La gente va a dejar de comprar vivienda por que perderá su empleo y sus expectativas en algunos casos será complicada y también por el miedo y el “clima” que genera una crisis, por tanto, tendremos destrucción de demanda y paralización de una parte del resto temporalmente, aunque tenga la capacidad económica para realizar la inversión. Además, cuando, en unos meses, retome el proceso de compra, el comprador querrá rebajar el precio del inmueble notablemente. Si hablamos de segmentos, esta crisis perjudicará, principalmente, a los inmuebles en venta con un rango de precio medio y medio-bajo.

 

– El precio de las viviendas de segunda mano ¿cree que caerá? ¿Cuánto y durante qué espacio de tiempo?

Los precios en el mercado de vivienda de segunda mano pueden llegar a caer entre el 8% y el 10%, dependiendo de los escenarios y siempre hablando de tasas interanuales en 2020. El ajuste de los precios en obra nueva tendrá una menor incidencia, salvo en los productos destinados a segunda residencia y mercado vacacional que sufrirán más por la especial destrucción de demanda en estos segmentos.

A nivel general, la previsión es que cerraremos 2020 con unas 400.000 unidades vendidas (un -20% en tasa anual respecto a 2019 donde se vendieron 501.000 viviendas). En 2021, confío en que la situación cambiará. Como apuntaba anteriormente, si los plazos de la crisis se dan con el horizonte que entendemos todos, y salimos del confinamiento antes de verano, pasaremos un tercer trimestre complicado, pero en el cuarto trimestre del año ya esperamos una ligera inflexión de la curva para iniciar una recuperación moderada a partir del primer trimestre de 2021.

 

Terrazas y balcones: se dispara su demanda en tiempos de Coronavirus

banner_pisosconterraza-01

La búsqueda de viviendas con balcón, terraza o jardín se ha disparado hasta un 40% en las últimas semanas. El confinamiento provocado por el COVID-19 ha animado a muchos españoles a mirar pisos y casas con zonas exteriores. Así lo atestigua un informe del portal inmobiliario Fotocasa, y es normal: ¿cuánto daríamos muchos por poder leer un libro ‘a la fresca’ o tomar el sol sin que ello suponga una irresponsabilidad por nuestra parte?

 300-214424-830g

El COVID-19 ha cambiado las prioridades de la sociedad. Si hasta hace pocos meses, la ubicación, sobre todo en las grandes ciudades, se anteponía en muchas ocasiones a las comodidades de la vivienda o a sus metros cuadrados, ahora, la comodidad del hogar lo es todo. Sin poder salir a la calle, salvo causa muy justificada, los españoles han elevado al máximo sus exigencias sobre los espacios de la vivienda.

 

En este sentido, las zonas exteriores son las reinas de las búsquedas. Las personas que buscan vivienda quieren respirar aire fresco sin salir de sus futuros hogares. Se han duplicado las búsquedas sobre las casas con jardín, aunque éstas se encuentren fuera de la ciudad.

Vivir en el centro de las capitales, a un minuto del metro o de la oficina, ya no es tan atractivo. La incertidumbre sobre cómo afectará el COVID-19 al uso del transporte público o el apogeo del home office tienen mucha culpa en este cambio de tendencia.

 balcon

 

Sin duda alguna, el coronavirus va a generar importantes cambios en las relaciones sociales y en nuestros hábitos. Esta pandemia global plantea muchos interrogantes en nuestra forma de vida y, como no podía ser de otra manera, también en la vivienda, el lugar en el que más horas pasamos. Un espacio que, con o sin jardín, siempre estará ahí.

Déjanos ayudarte a encontrar el hogar que estás buscando.

#MuéveteEnCasaConDonpiso, ¡gana una bici estática en nuestras RRSS!

muevete en casa con donpiso

BASES DEL SORTEO

 

INTRODUCCIÓN

donpiso, empresa decana del sector de la intermediación inmobiliaria en España, quiere que la sociedad española no se detenga en estos días de confinamiento por el COVID-19 y, para ello, ha organizado el concurso #MuéveteEnCasaConDonpiso en su perfil de Facebook e Instagram.

 

DESCRIPCIÓN DEL CONCURSO

donpiso ha desarrollado este concurso con la finalidad de sortear una bicicleta estática entre todas las personas que participen y se hagan seguidores del perfil de Facebook y/o Instagram de donpiso.

El concurso estará activo desde el 14 de abril hasta el 26 de abril. Los participantes tendrán que hacerse seguidores de la página de Facebook y/o Instagram de la agencia inmobiliaria y responder correctamente a esta pregunta: ¿En qué año se fundó donpiso?

El lunes 27 de abril se seleccionará al ganador aleatoriamente, a través de la plataforma Easypromos, entre todos los participantes que hayan respondido correctamente a la pregunta. En el transcurso del mismo día se anunciará el nombre del ganador en los perfiles de Facebook e Instagram de la empresa.

 

VIGENCIA DEL CONCURSO

El presente concurso estará vigente desde el día 14 de abril hasta el 26 de abril finalizando la posibilidad de participación a las 23:59 horas del mismo día. El lunes 27 de abril se seleccionará el ganador y en el transcurso del mismo día se anunciará su nombre en los perfiles de Facebook e Instagram de donpiso.

 

PARTICIPANTES

Podrá participar en este concurso, toda persona natural, residente o domiciliada en territorio español y mayor de edad que sea seguidor de la cuenta de Facebook y/o Instagram de donpiso y haya comentado la publicación del concurso en el período establecido.

En este concurso no podrá participar ni ser ganador ningún trabajador de donpiso ya que están a cargo de la planificación del mismo.

La empresa se reserva el derecho de corroborar los datos personales del ganador del concurso pudiendo perder su calidad de ganador aquella persona que se demuestre que no sea seguidora del Facebook y/o Instagram de la empresa y/o no haya comentado la publicación del concurso.

 

PREMIOS

En este concurso se sorteará una bicicleta estática EB Domyos (Essential) o similar.
El ganador del premio se anunciará en los perfiles oficiales de donpiso en Facebook e Instagram.

 

ENTREGA DEL PREMIO

Una vez anunciado el nombre del ganador, se contactará con el mismo para confirmarle que ha ganado el premio y se le especificará el procedimiento para obtener el premio.

Una vez realizado el contacto con el ganador o ganadora del concurso, se le enviará el premio por mensajería.

 

GANADORES

Podrán ser ganadores del premio, indicado en la cláusula cuarta de estas bases, quienes hayan cumplido con las condiciones de participación de este concurso.

El ganador se anunciará en el perfil oficial de donpiso en Facebook e Instagram.

*El ganador deberá ser seguidor de donpiso en Facebook y/o Instagram, así como haber respondido correctamente a la pregunta realizada en la publicación relativa al concurso en dichas redes sociales. Cualquier incumplimiento de la norma podrá ser motivo de la cancelación del premio.

 

DATOS PERSONALES

De conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, la empresa declara que los datos obtenidos serán tratados con la exclusiva finalidad de gestionar la participación de los clientes en el presente concurso y de difundir únicamente los de la persona que resulte ganadora.

Los participantes podrán ejercer, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición dirigiéndose a Av. Diagonal 405 bis, 3ª planta, 08008 Barcelona.

 

OTROS

El ganador se compromete a hacerse una foto una vez reciba la bicicleta estática y autoriza a donpiso a utilizar su imagen para ser publicada en cualquier medio o plataforma audiovisual, gráfica, visual, radial, televisiva, en internet, ya sea en páginas web, blogs o redes sociales, en materiales impresos, y en general, en cualquier medio que sea utilizado con fines publicitarios de la empresa, derivados de la participación en el presente concurso.

El premio no será reembolsable en su equivalente en dinero, así como tampoco será transferible.

donpiso se guarda el derecho a cualquier tipo de modificación de estas bases legales, en cualquier momento. Además de declarar desierto el premio por causas justificadas o por baja participación.

 

DISPOSICIONES FINALES

La participación en este concurso implica la aceptación de sus condiciones y de lo establecido en las bases y documentos que forman parte de ella.

El estado de alarma me ha atrapado a punto de firmar la hipoteca: ¿qué hago?

banner_alternativahipotecas-bis-01

Como venimos explicando en las últimas semanas, el estado de alarma está obligando al sector inmobiliario a reorganizarse. El mundo virtual está permitiendo poder dar respuesta a las numerosas dudas e incertidumbres que tienen nuestros clientes. Y entre ellas, la firma de la hipoteca es una de las que más se repite. ¿Qué hago si el confinamiento decretado por el Gobierno me ha cogido a punto de firmar la compra de una vivienda?

El COVID-19 está alterando, sin duda, el buen momento en el que caminaba hasta la fecha el mercado residencial. Sin embargo, este parón no ha de afectar a la compraventa de tu vivienda. Las firmas ante notario se están retrasando, ya que no se considera este tipo de adquisiciones como un tema urgente.

En este sentido, hay varios puntos a tener en cuenta:

. Hipoteca aprobada: si ya cuentas con la aprobación del banco que has escogido para la firma de la hipoteca, sólo necesitarás el sello de la operación ante el notario. En este sentido, la ley hipotecaria obliga al comprador a acudir presencialmente a la notaria para repasar las condiciones del contrato. El acta de la visita debe constar en la posterior firma de la escritura de la hipoteca de la vivienda y formalizar la operación. Podemos alegar ante el notario una urgencia para la firma, y si éste accede a la petición, la compra quedará bajo la exclusiva responsabilidad de comprador y vendedor.

. Circunstancia del propietario: otra circunstancia a tener muy en cuenta es la situación del propietario. Por ejemplo, si se trata de una persona de avanzada edad (y la salida suponga un riesgo para su salud) o un matrimonio con hijos que deben tener a alguno de los dos al cargo de los niños, lo más lógico es retrasar la firma al final del confinamiento.

. Contrato de arras firmado: por último, y tal y como explicamos recientemente en este mismo blog, en el caso de que se haya firmado previamente al escenario de estado de alarma un contrato de arras cuyo vencimiento se producirá durante el periodo de confinamiento, lo más conveniente para ambas partes es revisar las condiciones del contrato, acordando una prórroga el plazo inicialmente acordado.

hipoteca

En resumen, es necesario analizar cada caso particular para tomar las decisiones que sean más oportunas. Desde donpiso estamos trabajando a diario para poder daros respuesta a todas vuestras dudas respecto a la compra de vuestro nuevo hogar, y como no queremos que el COVID-19 frene tus ilusiones y planes, hemos habilitado la reserva online de las 4.175 viviendas que tenemos hoy en comercialización. Sin ataduras. Nuestro único compromiso es ayudarte en el inicio de esta nueva etapa de tu vida.