Ideas sencillas para decorar tu hogar

Conseguir que tu casa transmita el estilo y la personalidad que tu deseas no tiene porqué ser algo complicado. De hecho, puedes crear un gran impacto utilizando algunos pequeños cambios y empleando el mínimo esfuerzo e inversión. Ya sea porque estás diseñando tu nuevo hogar o porque te has decidido a renovar el estilo de esa habitación que ya estaba algo desfasada, estos trucos de decoración de interiores te serán de lo más útiles para lograr el efecto que solo consiguen los diseñadores más prestigiosos.  

Juega con los colores
Si las estancias de tu hogar no son excesivamente grandes y quieres maximizar la sensación de espacio, las grandes ventanas que permitan la entrada de luz y los colores claros son tus aliados perfectos para hacer que una habitación parezca más grande. Utilizando algunos espejos lograrás crear una mayor ilusión óptica de un espacio sea más grande de lo que realmente es. 

Mezclar texturas y patrones
Combinar elementos antiguos con objetos modernos es una gran idea. Los objetos clásicos como las reliquias familiares potenciarán tu personalidad y estilo, y contarán una historia. Nada impide que junto a estas incorpores un moderno sofá y que coexistan de manera fantástica juntos. Pero ten en cuenta que no todo encaja, se trata de saber cuándo una combinación de estilos es posible y cuando no.  

Utiliza lo que ya tienes por casa para decorar
Es probable que en tu casa tengas algunos artículos decorativos acumulados que no sabes cómo utilizar y han quedado desplazados a un rincón de la casa. Tu casa no necesita nuevos accesorios, en lugar de eso, echa un vistazo a lo que ya tienes y trata de darle una nueva vida. Realmente te sorprenderá lo que puedes lograr con lo que ya tienes. 

Añade verde
Agrega plantas a todas las habitaciones de tu casa, ya sean grandes o pequeñas y en mucha o poca cantidad. Las plantas son un recurso económico de cambiar la imagen de una estancia de forma rápida y personalizar el espacio que más desees.  

Los mejores materiales para la decoración de una terraza

La llegada del verano es un momento del año que incita a estar más tiempo al aire libre y disfrutar del buen clima, el sol, los cielos despejados y las noches de verano. Si tenemos el privilegio de poder disfrutar de una terraza en casa, sabrás que estas son un pequeño paraíso que requiere de tiempo y dedicación. La terraza es un espacio que habitualmente se destina al ocio y a la vida social, y la decoración de esta dirá mucho sobre la personalidad del propietario o propietaria. Además, resulta paradójico que un entorno que pretende ser lo más fresco y natural, utilice materiales que a menudo resultan tóxicos para la misma naturaleza. Por eso, en este artículo, buscaremos algunas de las mejores alternativas verdes para que puedas diseñar una terraza con gran estilo y cuidando el entorno que nos rodea.

Madera
Los cambios de temperatura, el sol o el agua, son los grandes enemigos de la madera, por eso, muchas maderas de exterior requieren de tratamientos potencialmente tóxicos o de especies tropicales, que tienen mayor densidad y resistencia, que tienen un fuerte impacto ecológico. Como alternativa, existen compuestos y materiales que simulan la madera y son más resistentes a las adversidades del exterior y por tanto, más duraderas. También existen formas de tratar la madera que no implican sustancias tóxicas, como la acetilación, que limita la humedad exterior con el deterioro de la madera.

Fibras
Las fibras naturales no solo están de moda en los últimos años para la decoración del hogar o de la zona exterior, sino que son materiales que han sido utilizados desde hace miles de años porque son materias abundantes, resistentes y con una estética muy particular, fresca y acogedora. Generalmente, para la fabricación de fibras se utilizan materiales ecológicos y locales, que producen un impacto pequeño en el medio ambiente.

Corcho
El corcho es un producto ecológico que está muy bien considerado, porque no implica la tala de un árbol para obtener la materia prima, sino que utiliza la corteza exterior que crecerá en unos pocos años nuevamente. Además, los rasgos anti-microbianos e hipoalergénicos del corcho lo hacen ideal para el hogar, pudiendo impermeabilizarlos y adaptarlos fácilmente a la arquitectura del hogar, o para crear elementos decorativos.

Moderación en la compraventa de viviendas durante el mes de marzo

Los registros de la compraventa de vivienda en el mes de marzo anotaron un total de 50.659 transacciones, lo que implica un descenso interanual del 2,9%. Sin embargo, la caída de las compraventas no se reflejó sobre el mercado hipotecario y el conjunto de préstamos para la compra de una vivienda aumentaron casi en un 7%. Los expertos vaticinan que el mercado inmobiliario español empieza a dar signos de moderación, ya que este se trata del segundo descenso interanual en cinco meses, algo insólito tras dos años de grandes crecimientos.

Así, hace ya casi un año que el mercado no acumula ningún mes de crecimiento de las compraventas con cifras de doble dígito, y la última vez que ocurrió fue en el mes de abril del año pasado, cuando era algo habitual durante los años 2016 y 2017. De este modo, la evolución del mercado empieza a avanzar a ritmos mucho más moderados, con dos meses de números rojos y otros tres meses con subidas que han oscilado entre el 0,3 y el 3,2%. Por otro lado, según el tipo de vivienda, la venta de pisos sufrió una notable reducción interanual del 5,4%. En cuanto a los pisos de precio libre la reducción fue del 6,5%, provocado tanto por la caída de las ventas de pisos nuevos en un 9,3% como por la de los pisos libres de segunda mano, que cayó en un 6,2%.

Los registros notariales sobre la venta de viviendas, establece el precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo en los 1.389 euros, lo que supone un crecimiento del 1,7% interanual. Principalmente provocado por el crecimiento del precio de las viviendas tipo piso, que incrementaron su precio en un 4,1%. Mientras que las viviendas unifamiliares redujeron su precio por metro cuadrado en un 1,6% interanual. Del mismo modo, los registros reflejan un crecimiento del 5,1% interanual en el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de marzo, que se situaron en los 35.101, y fueron de una cuantía media de 169.041 euros.

Las hipotecas a tipo fijo registran cifras de récord

La firma de hipotecas a tipo fijo registró un récord en el mes de febrero de este año. Hasta el 41,8% del total de los prestamos adjudicados para comprar una vivienda en España, fueron hipotecas con un interés a tipo fijo, en las cuales la cuota mensual se mantiene estable. De este modo, desde que el Instituto Nacional de Estadística (INE) tiene registros, desde enero de 2009, nunca se había logrado alcanzar semejantes tasas. La precaución por parte de los ciudadanos ante el final de las políticas de estímulo del Banco Central Europeo (BCE) y las posibles subidas del euríbor en los próximos dos o tres años, ha impulsado la firma de hipotecas fijas, que crecieron un 17,4% en el curso de un año. La tendencia del euríbor en el último año ha sido alcista, aunque en los dos últimos meses se ha roto y se estima que el mes de abril cerrará en el -0,112%, lo que supondría el segundo mes de bajadas.

La creciente popularidad de las hipotecas a tipo fijo ha provocado el nivel de préstamos a tipo variable más bajo de la serie histórica del INE. Actualmente, representa el 58,2% de las hipotecas que se conceden, muy lejos del 96,6% que suponían en el mes de enero del 2009. Por lo que hace al tipo de interés medio, en el mes de febrero se situó en el 2,37% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable, con un descenso del 4,0%; y en las hipotecas a tipo fijo se sitúa en el 3,05%, un 0,4% mayor. En términos mensuales, el número de hipotecas se redujo un 15,8% en febrero respecto del mes anterior, lo que supone el mayor descenso en febrero en cinco años. La firma de hipotecas creció en tasa anual en 11 comunidades autónomas y las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Asturias (55,6%), Castilla – La Mancha (43,1%) y La Rioja (39,3%). En Catalunya (21,7%) se superó el crecimiento que se produce en Madrid (12,7%). En el otro extremo se sitúan Baleares (-19,3%), Navarra (-10,6%) y Cantabria (-9,3%), las cuales obtuvieron las tasas de variación anuales más negativas.

El precio de la vivienda se modera en el mes de abril

El precio medio de la vivienda terminada en España ya sea nueva o usada, registró en el mes de abril un incremento interanual del 2,9%, lo que supone el descenso de un punto respecto al mes de marzo del mismo año 2019. Así, las mayores subidas interanuales en el precio del mes de abril se registraron en la costa mediterránea donde se produce un incremento del 4,5% y en las áreas metropolitanas que creció en un 4,2%. A estos, les siguen las capitales de provincia y las grandes ciudades, donde el incremento fue del 3,4%, seguido de las Baleares y Canarias, en un 2,8% y el resto de los municipios con 0,2%.

Con un precio medio de la vivienda nueva y usada que experimentó un ligero descenso por tercer mes consecutivo, se confirma la tendencia hacia la estabilización de precios en el mercado residencial español. Desde que se registraran los precios mínimos en el mes de febrero de 2015, la vivienda se ha revalorizado en promedio un 13,6% en el conjunto de España. Las Baleares y Canarias destacan por encima de esta media, donde los precios se han revalorizado hasta un 19,6%. A las islas les siguen las capitales y grandes ciudades, con un 22,7%, seguidas de la costa mediterránea con un 15,7%, las áreas metropolitanas en un 11,4% y finalmente, el resto de los municipios en un 4%.

Desde que se registrarán los importes máximos en 2007, el precio de la vivienda acumula un descenso medio del 34,8% en España. Mientras que las principales ciudades y municipios del interior peninsular muestran un recorte similar al promedio nacional, las áreas metropolitanas y la costa del Mediterráneo registran el mayor descenso de precios desde el año 2007, superior en un 40%. La bajada acumulada desde los máximos registrados en las Baleares y Canarias es del 21,7%.

El precio de la vivienda crece un 9,08% respecto al año pasado

Según un informe mensual que analiza los precios de venta de la vivienda, el importe medio de la vivienda en abril de 2019 se situó en los 1.715 euros el metro cuadrado. Esta cifra, representa una subida del 0,86% en comparación con el mes de marzo, cuando el precio se situó en los 1.700 euros. La cifra registrada en el cuarto mes del año supone un repunte del 9,08% con respecto a abril de 2018, cuando el precio medio se ubicó en los 1.572 euros el metro cuadrado.

Pese a que los precios de la vivienda siguen variando en unos márgenes razonables, estos no sufren grandes movimientos. El acceso a la vivienda es especialmente difícil en las grandes capitales de tal manera que hasta 17 capitales de provincia crecieron más de un 10% el año pasado y solo dos cayeron por debajo del -7%, Zamora (-7,66%) y Logroño (-7,27%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de abril de 2019 colocó a la cabeza a San Sebastián con 4.851€/m². Le siguieron Barcelona 4.682€/m², Madrid 3.989€/m², Bilbao 3.216€/m² y Palma de Mallorca 3.090€/m². Ávila cerró la tabla con 970€/m² y otras capitales de provincia económicas fueron Huelva por 1.115€/m², Jaén por 1.136€/m², Ciudad Real por 1.151€/m² y Cáceres por 1.159€/m².

Por Comunidades Autónomas, las regiones que registraron los precios más caros en el mes de abril de 22019 fueron Baleares con 3.004 €/m²), País Vasco con 2.715 €/m², Madrid con un precio de 2.525 €/m², Catalunya por 2.130€/m² y Canarias por 1.848€/m². En el otro extremo, las comunidades más baratas fueron Castilla-La Mancha, por un importe medio de 900 €/m², Extremadura con 1.006€/m², Murcia, por 1.154€/m², Castilla y León por 1.257€/m² y Aragón por 1.261€/m².

Crece la inversión en vivienda pública

Tras varios años de caídas, la inversión en vivienda pública acumula ahora tres años de crecimiento consecutivo registrando incrementos a doble dígito. Según los datos, entre los meses de enero y marzo de este año, la Administración pública ha destinado hasta 132,5 millones de euros a la construcción y rehabilitación de viviendas públicas, lo que supone un 26% más que lo registrado durante el mismo periodo en el año anterior. De esta forma, en 2018, la inversión agregada en vivienda pública por parte de todas las administraciones se incrementó hasta los 355,33 millones de euros, lo que supone un 29% menos que el año anterior.

Las licitaciones de vivienda empezaron a subir en 2013, logrando alcanzar una inversión total de 240.112 millones de euros. En 2015, la inversión en vivienda pública se redujo hasta los 211.629 millones de euros y un año después, las licitaciones cayeron un 6%, para duplicar su valor en 2017, hasta los 500.974 millones de euros. El año 2018 fue el primer año en el que las licitaciones bajaron tras dos años de incrementos.

Así, del total de la inversión realizada en el primer trimestre de este año, hasta el 69,4%, lo que supone 92 millones de euros, se han destinado a obra nueva, mientras que el 30,6% restante, ha sido invertido en trabajos de rehabilitación y mantenimiento. De este modo, en comparación con el mismo periodo del año pasado, la inversión en obra nueva ha crecido un 10,8%, mientras que el capital destinado a la rehabilitación y al mantenimiento ha aumentado un 82,6%, logrando alcanzar los 40,5 millones de euros. En el mes de marzo de este año, las licitaciones de vivienda han supuesto una inversión de 38,7 millones de euros, un 23% menos que en el mismo mes el año pasado. En todo caso, la inversión en vivienda pública representa sólo el 2,5% del total de las licitaciones de las administraciones públicas y la inversión total en el primer trimestre del Estado en obras públicas ha ascendido hasta los 5.318 millones de euros.

Tips para crear la sala de estar perfecta

Lograr un espacio que se adapte perfectamente a los gustos y necesidades de quienes lo ocupan no es una tarea sencilla. Aquellos que visiten tu casa, sabrán apreciar y disfrutar una sala de estar que transmita su belleza y que cree la sensación de estar meticulosamente diseñada. Una sala de estar perfectamente decorada resultará a la vez atractiva e impresionante, pero también creará una mayor sensación de bienestar, seguridad y carácter familiar. A continuación, te mostraremos algunos de los mejores consejos de los diseñadores de interiores para lograr una sala de estar perfecta.

Inspiración
Las revistas de decoración y diseño son una de las mejores formas de encontrar excelentes ideas e imaginar qué elementos encajaría mejor en la decoración de nuestro espacio. Por eso te animamos a seleccionar algunas de las propuestas que más te gusten y trates de trasladarlo a tu salón. No tienes por qué imitar el mismo look, sino que puedes adaptarlo al estilo que más se adapte a tus gustos.

Divide los espacios
Una vez ya tengas claro cómo deseas que sea tu sala de estar, trata de dividir los espacios para organizar una zona central con un hermoso diseño, donde se desarrollarán la mayoría de las actividades, como en frente de la chimenea, una mesa central o el espacio del sofá, y un rincón menos elaborado a nivel de decoración donde puedas conversar o relajarte. una excelente forma de crear esta división de espacios es con alfombras, que permiten crear de forma sencilla la sensación de cambiar la decoración de una sala a otra dentro de la misma estancia.

Colores
Es aconsejable elegir una paleta de colores que combine y que no resulte excesivamente estimulante. Se trata de elegir un color dominante para los grandes muebles o las cortinas, que ayudará a unificar la decoración de la sala y actuará como fondo del resto de elementos. Recuerda que la iluminación tendrá un papel muy importante en este aspecto y que puedes jugar con espejos para lograr el efecto que estás buscando.

Colores oscuros para una cocina moderna

Ya sea porque estás renovando la decoración de tu cocina o porque estás diseñando la construcción de tu futura casa, uno de los aspectos más importantes que deberás tener en cuenta será el color que elijas para cada uno de los espacios. Una tendencia que se está popularizando en los últimos años son los colores oscuros para lograr cocinas modernas y que sorprenden a quienes las visitan.  

La calma y la profundidad que aportan los colores oscuros, funcionan de forma excepcional en cocinas elegantes. Sin embargo, aplicar un juego de colores correctamente requiere de más experiencia de la que parece. Aunque si los combinas de forma adecuada, lograrás crear una apariencia lujosa y deslumbrante que harán que sea un placer estar en ella. A continuación, te contaremos algunos de los mejores trucos para que puedas utilizar los colores oscuros en la decoración de tu cocina de forma sencilla y muy efectiva. 

Los armarios y las encimeras ocupan gran parte del espacio de una cocina, por eso, la elección de su color será un factor crucial. Si te decantas por unos armarios oscuras, procura equilibrarlos con tonos más claros. Una combinación especialmente popular es combinar el negro con tonos grises y blancos, que dotarán la cocina de una imagen de lujo y clase. Te proponemos elegir un tono claro en color gris para la pared y atreverte con una encimera de un gris más oscuro con armarios de color negro mate. Puedes aportarle vida y alegría añadiendo algunas plantas de interior y utilizando accesorios de colores llamativos. 

Asegúrate de que en tu cocina entra suficiente luz natural o procura que esté suficientemente iluminada. Uno de los riesgos de utilizar los colores oscuros en una decoración es que, si no reciben suficiente luz, pueden crear la sensación de un espacio más pequeño y apagada. 

Baleares triplica en cuatro años el suelo público para construir viviendas sociales

En los últimos cuatro años se ha triplicado el suelo público en Baleares destinado a construir viviendas sociales. Así lo ha confirmado el Instituto Balear d’Habitatge (Ibavi) organización que ha confirmado que esta región dispone de un total de 309.245 metros cuadrados para construir viviendas sociales, superando los 113.605 metros cuadrados que se registraron hace cuatro años. En algunos de aquellos solares que están vacíos ya se han iniciado proyectos para construir viviendas y en otros ya se ha empezado la edificación.

En total existen 53 solares ubicados en todas las islas, aunque el municipio de Palma es el que concentra el mayor número de estos, concentrando hasta 17 solares. En el resto de Mallorca el Ibavi dispone de hasta 125.184,87 metros cuadrados repartidos entre 23 solares que se úbican en Calvià, Son Servera, Santanyí, Vilafranca, Manacor, Inca, Llucmajor, Santa Maria y Santa Margalida. Según informan desde la Conselleria de Territori, la organización tiene el objetivo de incorporar nuevos terrenos a su bolsa que puedan ser destinados a medio y largo plazo a la construcción de nuevas promociones de vivienda de protección oficial (VPO) y garantizar así la continuidad de la política en materia de vivienda que inició la actual legislatura.

El plan de vivienda del Govern tiene el objetivo de construir hasta 5.000 viviendas sociales en una década, por eso la Conselleria ha decidido impulsar la incorporación de suelo público a través de convenios con instituciones y particulares. El plan de vivienda inicial para el 2017 a 2020 preveía la incorporación de hasta 511 nuevas viviendas sociales, que suponía una inversión de 51 millones de euros. Sin embargo, parece que esta cifra podría ser mayor, ya que en los últimos dos meses se han incluido nuevas posibilidades que se incorporarán a la planificación y que permitiría lograr hasta 800 viviendas.