213095 - Talavera de la Reina
550.000 €
Coto de caza declarado de 600 hectáreas. Esta en un L.I.C especial proteccion de la naturaleza, No mas licencias desde el 2007
San Román De Los Montes (TOLEDO)
221 m²3 hab.2 bañosaseo
COD. 213095

Talavera de la Reina

Junto a TALAVERA DE LA REINA Se vende Finca de 19 Hectareas con Casa en el termino municipal de San Roman de los Montes, a 120 km del centro de Madrid . Es coto de caza declarado, y los propietarios de la finca tienen la posibilidad de cazar en un coto de 600 hectáreas. Se encuentra ubicada en un L.I.C (Lugar de Interés Comunitario) declarado por la Comunidad Europea, el terreno es de especial protección de la naturaleza, y en todo su contorno , está prohibido obtener licencias de construcción desde 2007. Sobre la tierra rustica de monte bajo se encuentra la Casa, de 221 m2, compuesta por salón comedor con cocina integrada, hall, tres dormitorios, dos baños, un cuarto de Armarios y un cuarto de depósitos de gasoil, y máquinas. La calefacción es radial en todas las estancias, tambien tiene un almacén de aperos agrícolas. Con una piscina de 17 metros de largo, por 4 metros de ancho, con su caseta para el motor y los mandos de la misma. Hay otra casa de 55m2 diáfanos a 100 metros de la casa principal, hacia el este, donde se encuentra el pozo de agua, las válvulas de absorción del agua y un deposito grande de agua, encontrándose además un grupo electrógeno de bastante potencia, y un depósito de 1.000 litros de gasoil, junto con doce baterías y dos paneles fotovoltaicos de almacenamiento de energía solar y almacenes. Fauna y Flora: en la finca se han visto con frecuencia jabalíes, perdices, codornices, golondrinas, aviones, garzas reales, en temporada de migración, porque sobre ella, en el cielo, las garzas de los países del norte de Europa, tienen una ?boya? de orientación de sus rutas hacia África en Septiembre, y la correspondiente vuelta en los meses de Marzo y Abril, águilas calzadas que anidan en los grandes alcornoques de la finca, palomas torcaces, búhos, etc... , liebres, conejos, zorros, jinetas, el lagarto extremeño de especial protección, y FLORA;: la finca está considerada por su situación en la sierra de Hinojosa uno de los mayores espacios de Enebros de la provincia de Toledo, numerosas encinas centenarias, alcornoques de más de 200 años, que han servido siempre para la industria del corcho, cornicabras, en extinción en toda la península Ibérica, acebuches salvajes (olivos silvestres), y en más de 70.000 metros cuadrados, donde se sitúa la umbría de la finca, en la que por su gran número de árboles y su orientación no da casi el sol, se encuentras líquenes y musgos de variedades muy protegidas y abundantes. En primavera florecen las jaras silvestres, con la flor violeta, como en Extremadura, y los tomillos y romeros, lavandas, etc?, haciendo del campo un vergel maravilloso.
Datos principales
Casa
Casa Rústica
Para entrar a vivir
221 m²
3 Habitaciones
2 Baños
1 Aseo
Antigüedad 12 años
Piscina
Jardín
Distribución
Habitación Doble
2 Habitaciones Simples
Comedor
Salón
Cocina
2 Baños
Aseo
Vestíbulo
Bodega
Pasillo
Porche
Trastero
Distribuidor
Características
Orientación Sureste - Sur
Muy Luminoso
Sol todo el día
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
Madrid central
Calle Almagro, 34 - 28010 Madrid (MADRID)
91 161 00 08
madridcentral@donpiso.com
* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril
Fotos del inmueble (33)
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Ubicación aproximada del Casa Rústica en Venta - Talavera de la Reina
San Román De Los Montes (TOLEDO)
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