222866 - Junto Parc Güell
985.000 €
Casa histórica catalogada de estilo noucentista con muchas posibilidades. Tiene 3 plantas más anexos exteriores, garaje y jardín.
Can Baró, Horta-Guinardó, Barcelona
363 m²6 hab.3 bañosterrazaTrastero
COD. 222866

Junto Parc Güell

JUNTO PARC GÜELL: En el barrio de can Baró, impresionante casa catalogada, histórica, para reformar. La casa está totalmente orientada a Sur. Tiene acceso por dos calles, fachada y la de atrás por donde se accede al parking. Esta casa unifamiliar se construyó en 1920 y mantiene su estructura original en perfecto estado. Consta de 3 plantas de 90 m² aproximadamente. La planta baja que da al jardín, sería para hacer un espacio polivalente con diferente usos, sala de juegos, vestuarios, cocina y comedor de verano. Esta planta tiene acceso desde el jardín de la entrada principal. La planta primera se accede por escaleras lateral desde el jardín con una entrada con porche preciosa. En está planta se encuentra la zona de día, comedor salón, cocina, baño y una habitación. Dispone de terraza acristalada de estilo modernista que actualmente está incorporada al salón comedor pero que podría recuperarse. La segunda planta se accede por una escalera preciosa de madera y cuenta actualmente con 4 habitaciones y un baño de grandes dimensiones. La casa está realizada con acabados típicos de las casas noucentistas, con preciosas vigas en los techos. Estos techos son altos de 360 cm aproximadamente. Gran oportunidad de disponer de una casa muy exclusiva con gran valor patrimonial dentro de la ciudad de Barcelona. El enclave es excelente. Rodeada de grandes espacios verdes como el Parc Güell y el Parc del Guinardó. Junto al colegio de los Jesuitas de Gracia, El Club Natació Catalunya con piscina cubierta, el Club de Tenis la Salut y otros centros deportivos. Bien comunicado con bus y metro y al lado de la plaza Sanllehy. Esta casa con jardín dentro de Barcelona forma parte del valor patrimonial de la ciudad Condal con una larga historia. En 1911 una legislación urbanística específica que se nutría de ayudas oficiales y préstamos de bajo interés, facilitó que la cooperativa de periodistas construyeran una serie de casas en un barrio periférico de la ciudad en terrenos de bajo coste. El proyecto del arquitecto Juli Maria Fossas Martínez se situaba al límite de los barrios barceloneses de Gracia y Horta. Contemplaba la construcción de una ciudad jardín donde cada propietario podía proyectar el tipo de edificio que quería. Eran unas fincas cerradas, unifamiliares, de planta baja, planta principal, golfas y jardín. Esta ciudad jardín recibió gran cantidad de premios y reconocimientos del Estado Español y del extranjero por su calidad. Se desconoce realmente cuantos periodistas fueron a vivir allí ya que algunos de los propietarios no eran de la profesión. En total fueron 60 y actualmente sólo quedan 30, las cuales han ganado un gran valor patrimonial. El Noucentisme en arquitectura no tiene un estilo unitario. El lenguaje de la arquitectura noucentista adopta elementos del Renacimiento itialiano pero no es una arquitectura académica. Iba muy ligada al fenómeno del veraneo. A principios de los años 20 el veraneo prolifera y las clases medias y la burguesía construyen su torre o chalet a las afueras de la ciudad. Va muy ligado al modelo de ciudad jardín con el objetivo de conseguir una armonía con el paisaje. Esta arquitectura de estilo unifamiliar recupera la inspiración de la Masía extrayendo los valores estructurales más preciados.
Datos principales
Casa
Casa Aislada
A reformar
363 m²
6 Habitaciones
3 Baños
Antigüedad 96 años
Terraza 20 m²
Trastero
Parking
Edificio Catalogado
Parcela 512 m²
Distribución
6 Habitaciones Dobles
Comedor
2 Salones
3 Baños
Terraza
Características
Orientación Norte - Noreste - Este - Sureste - Sur - Suroeste - Oeste - Noroeste
Muy Luminoso
Sol todo el día
Exterior a Calle
Calefacción de gas
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
Bcn Sant Gervasi
Calle Craywinckel, 9 - 08022 Barcelona (BARCELONA)
93 160 04 99
bcnsantgervasi@donpiso.com
* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril
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Ubicación aproximada del Casa Aislada en Venta - Junto Parc Güell
Can Baró, Horta-Guinardó, Barcelona
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