107 -  Hospitalet Centro - Rambla Just Oliveres
desde
300.000 €
Finca singular en chaflán, pisos de 3 habitaciones, 2 baños, balcones y tzas., vistas despejadas a la Rambla. Trastero opcional.
Centre, Hospitalet De Llobregat (L´)
desde 95 m²  hasta 97 m²
3 habitaciones
Ascensor
Terraza
COD. 107
Hospitalet Centro - Rambla Just Oliveres
HOSPITALET CENTRO - RAMBLA JUST OLIVERES finca singular en chaflán única en su entorno, pisos muy luminosos con vistas despejadas a la rambla, disponen de 3 habitaciones (1 suite), 2 baños, gran salón-comedor con cocina americana, balcones y terrazas, aire acondicionado y calefacción, acabados de primera calidad. Trasteros opcionales.
Memoria de Calidades
Cimentación y Estructura:
Cimentación y estructura de hormigón armado, ajustado a la normativa vigente.
Fachada:
Fachada de ladrillo para revestir con aislamiento térmico en su cara exterior, acabado con revestimiento mineral en capa fina, y tabique de yeso con aislamiento térmico de lana de roca incorporado por el interior.
Las barandillas de los balcones de fachadas serán de vidrio laminado con estructura de acero pintado al esmalte.
Cubierta:
Cubiertas planas con acabado exterior de gres antideslizante.
Las placas solares se dispondrán en la planta cubierta.
Tabiquería:
La tabiquería interior de las viviendas será de yeso laminado con aislamiento mediante lana de roca. Techos:
Los techos serán enyesados y en las zonas que tengan falso techo, serán de placas de yeso laminado, hidrófugo según el caso, acabado pintado con pintura plástica.
Pavimento:
Parquet laminado AC5 de lama ancha sin bisel, en salón-comedor-cocina y habitaciones, con zócalo de DM lacado blanco.
Baldosa de gres porcelánico rectificado y antideslizante en los baños. En balcones y terrazas se colocará gres antideslizante.
Revestimiento:
Baldosa de gres porcelánico corte rectificado en los baños. En la cocina, Caesarstone o equivalente en el frontal entre armarios bajos y altos. En el resto de paramentos interiores de las viviendas, acabado pintado con pintura plástica.
Carpinteria interior:
Puerta de entrada a la vivienda blindada con chapa interior de madera lacada o barnizada, con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de madera tipo normablock o similar, de madera lacada, color blanco.
Carpinteria exterior:
Carpintería de aluminio color a definir según DF, con rotura de puente térmico y microventilación. Acristalamiento tipo Climalit o equivalente formado por vidrios con cámara de aire isegún proyecto. Persianas motorizadas enrollables, de lamas de aluminio, en serán estores motorizados.
Cocinas:
Módulo estándar de mueble de cocina bajo y alto, acabado lacado blanco mate seda o similar, sobre pies regulables de PVC, puertas sin tirador, sistema toca-toca o uñero.
Sobre y frontal de aglomerado de cuarzo blanco Caesarstone o similar, acabado pulido.
Fregadero bajo encimera de acero inoxidable modelo Flat IRON MU de la marca FRANKE o similar, de un seno y grifería con caño extraíble.
Campana extractora integrada, marca Bochs o similar. Horno eléctrico multifunción y microondas, ambos de acero inoxidable y de la marca Bosch o similar. Placa inducción de la marca Bosch o similar.
Sanitarios:
Inodoro de porcelana blanca de la marca Roca o similar. Lavamanos con mueble integrado, marca Roca o similar, con grifería monomando de Hansgrohe o similar . Plato de ducha de resina y carga mineral y conjunto de griferia termostática Hansgrohe o similar.
Agua Caliente Sanitaria:
Instalación de captación de energía solar térmica para el Agua Caliente Sanitaria (ACS) con interacumulador individual. Las placas solares se dsipondrán en la cubierta de la caja de escalera. Las viviendas dispondrán de un termo eléctrico para el apoyo en la producción de ACS.
Instalación eléctrica:
Se instalará antena colectiva con derivación a cada vivienda. Se instalarán tomas de teléfono y televisión. Vídeo portero automatico.
Climatización:
Sistema de expansión directa con bomba de calor de alta eficiencia, compuesta por una unidad interior de conductos y unidad exterior instalada en la planta cubierta. Se optimiza con un sistema de zonificación en la bomba de calor, para independizar cada estancia.
ZONAS COMUNES
Ascensor:
Ascensor eléctrico, con cabina interior de diseño actual, con puertas automáticas. Capacidad para 6 personas.
Pavimento:
Pavimento interior del vestíbulo de baldosa de gres porcelánico. En la escalera la pieza de escalón será el equivalente.
Techos:
Acabado de losa de hormigón visto en escaleras.
Revestimientos:
Paredes pintadas con pintura plástica lisa en escalera.
Las zonas de armarios de instalaciones irán con un revestimiento de láminas de tablero DM. Acabado a definir por la Dirección Facultativa.
Descripción de la zona
Hospitalet centro en la misma Rambla Just Oliveres, zona muy comercial con todos los servicios a su alcance. A 2 minutos del Centro Comercial La Farga. Centro de Salud justo en frente de la finca. Muy buena comunicación con vías de acceso Ronda de Dalt y Ronda Litoral autovía de Castelldefels. A 5 minutos del aeropuerto.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
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Ubicación aproximada de la PROMOCIÓN EN VENTA - RESIDENCIAL JUST OLIVERES
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