79 - C/ General Mendoza
desde
430.000 €
Promoción de 4 viviendas de alto standing. Son 2 dúplex en planta baja con jardín y 2 primeros dúplex con terrazas a pie de piso más solarium. La finca estará construida con ladrillo blanco, aluminio con rotura de puente térmico y aerotermia. Los acabados de primera calidad en todas las terminaciones. Pisos muy luminosos al ser todo exteriores así como unas magníficas vistas. Promoción exclusiva.
La Teixonera, Horta-Guinardó
desde 83 m²  hasta 108 m²
2 habitaciones
Ascensor
Terraza
COD. 79
C/ General Mendoza
Promoción de alto standing compuesta de 4 pisos dúplex. 2 en planta baja con jardines y 2 en planta primera con terrazas. Edificio singular fachada obra vista blanca en zona muy tranquila. Pisos totalmente exteriores muy luminosos y soleados.
Memoria de Calidades
Cimentación y estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, ajustado a la normativa vigente. Fachada: Fachada de ladrillo cara vista extrusionado hidrofugado Blanco (o equivalente) con aislamiento térmico en su cara interior, con cámara de aire, y tabique de yeso laminado con aislamiento térmico de lana de roca incorporado. Las barandillas de los balcones de fachadas serán de vidrio laminado con estructura de acero inoxidable. Cubierta: Cubiertas planas con acabado de gres antideslizante. Las cubiertas serán de uso privado para las viviendas superiores. Tabiquería: La tabiquería interior será de yeso laminado con aislamiento mediante lana de roca. La separación entre viviendas será de tabique cerámico trasdosado con placas de yeso laminado con aislamiento en la cara interior de las viviendas, garantizando el confort térmico y acústico. Carpintería Exterior: Carpintería de aluminio en color con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo climalit formado por vidrios con cámara de aire según proyecto. Persianas motorizadas enrollables de lamas de aluminio. Carpinteria interior: Puerta de entrada a la vivienda blindada con chapa de madera lacada o barnizada, cerradura de seguridad. Puertas interiores de madera tipo normablock de cara lisa de madera lacada color blanco. Pavimento: Pavimento laminado AC5 de lamas de formato ancho en Salón-comedor-cocina y habitaciones, con zócalo de DM hidrófugo. Baldosa de gres porcelánico rectificado prensado y esmaltado en los baños. En las terrazas de la planta baja se colocará tarima exterior tipo com- posite o similar compuesta de lamas. En terrazas de cubierta se colocará gres prensado y pulido antideslizante. Revestimiento: Baldosas de gres porcelánico en baños. En la cocina, caeserstoneen el frontal entre armarios bajos y altos. Techos: Los techos serán enyesados y en las zonas que tengan falso techo, serán de placa de yeso laminado. Sanitarios: Inodoro de porcelana blanca, suspendido, modelo Hall, marca Roca o similar. En el baño de la suite el lavamanos con mueble integrado, marca Roca o similar y grifería monomando de Hansgrohe o similar. En baño secundario lavamanos, modelo mohave, marca Roca o similar. Platos de ducha de resina extraplanos o porcelana según arquitectura y D.F, con mampara de acero inoxidable croma- do y grifería termostática de Hansgrohe o similar. Cocinas: Cocina con muebles altos y bajos con zócalo inferior y cornisa superior, revestidos en sus caras y cantos con diversas capas de laca de poliuretano de color blanco, con acabado mate, y núcleo de tablero de fibras fabricado por proceso seco MDF H para uso en ambi- ente húmedo, de 19 mm de espesor, montados sobre los módulos de muebles formados por núcleos de tablero de partículas tipo P3 no estructural, para su uso en ambiente húmedo de 19 mm, y chapa posterior de 8 mm, con revestimiento melamínico acabado mate con papel decorativo color blanco impregnado con resina melamínica de cantos termoplásticos de ABS. Encimera de cocina de caesestone igual que el frontal con fregadero de acero inoxidable modelo Flat Iron ME o similar, y grifería de caño extraíble. Campana extractora integrada, marca Bosch o similar. Horno eléctrico multifunción serie 6 y microondas serie 6, marca Bosch o similar. Placa de inducción serie 6 Bosch o similar. Instalación eléctrica: Se realizará según reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. Se instalará antena colectiva con derivación a cada vivienda. Se instalarán tomas de teléfono y televisión en todas las habitaciones y salaón comedor. Video portero automático.comedor Agua Caliente Sanitaria: Sistema de aerotermia, cada vivienda dispone de unidad exterior ubicada en cubierta en duplex pl. 1º y en los bajos en patio planta baja, conectada mediante tuberías frigoríficas a la unidad interior tipo hydrokit para producción de Agua Caliente Sanitaria y Clima- tización mediante Fan-Coils, los equipos seran de la gama Panasonic o equivalente. Climatización: La instalación para el tratamiento de aire será de la gama Airlan Aermec, Variable Multi Flow, FCX P, o equivalente, fancoils por agua para instalación en conductos rectangulares, rejas de impulsión y retorno, termostato de control según gama de fancoil, conectados al hydrokit. Pintura: En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa. Ascensor: Ascensor con cabina interior de diseño actual, con puertas automáticas. ZONAS COMUNES Pavimento: Pavimento interior del vestíbulo de baldosa de gres porcelánico. En la escalera la pieza de escalón será el equivalente.
Descripción de la zona
Esta promoción está situada en la calle General Mendoza, en una zona muy tranquila dentro de Barcelona pero a su vez con comunicaciones rápidas de entrada y salida de Barcelona.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
Obra Nueva Barcelonès
Avenida Diagonal, 405 - 08008 Barcelona (BARCELONA)
93 206 53 93
obranuevabarcelones@donpiso.com
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Ubicación aproximada de la PROMOCIÓN EN VENTA - RESIDENCIAL MENDOZA
La Teixonera, Horta-Guinardó
Inmuebles de la promoción (4)
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