Comprar o vender una vivienda conlleva una serie de tr\u00e1mites legales, y uno de los m\u00e1s importantes es la escritura p\u00fablica ante notario. En donpiso, sabemos que este tipo de gestiones pueden generar dudas, sobre todo cuando toca hablar de qui\u00e9n paga qu\u00e9. \u00bfQui\u00e9n paga los gastos de notar\u00eda en una compra venta? \u00bfEl comprador o el vendedor? \u00bfY en una herencia o una donaci\u00f3n? Aclaramos todo lo que necesitas saber sobre los gastos de notar\u00eda, para que tomes decisiones con la tranquilidad que mereces.<\/p>\n
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En una operaci\u00f3n de compraventa, es habitual preguntarse qui\u00e9n debe asumir los gastos notariales. La respuesta puede variar seg\u00fan lo que acuerden las partes, pero la legislaci\u00f3n establece unas pautas generales:<\/p>\n
\u25aa\ufe0f El vendedor suele pagar la escritura matriz, es decir, el documento original que se queda en la notar\u00eda.<\/p>\n
\u25aa\ufe0f El comprador, por su parte, asume:<\/p>\n
\u25ab\ufe0f Las copias de la escritura p\u00fablica.<\/p>\n
\u25ab\ufe0f El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en viviendas de segunda mano, o el IVA en caso de obra nueva.<\/p>\n
\u25ab\ufe0f Los gastos de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n
\u25ab\ufe0f En muchos casos, tambi\u00e9n los honorarios de gestor\u00eda si hay hipoteca o se desea agilizar los tr\u00e1mites.<\/p>\n
En donpiso recomendamos revisar siempre el contrato de arras o la escritura para confirmar si existe un pacto distinto. Aunque el reparto que marca la ley es el habitual, comprador y vendedor pueden acordar otras condiciones si ambas partes est\u00e1n de acuerdo. Como expertos inmobiliarios, te ayudamos a prever todos estos costes antes de firmar, para que nada te pille por sorpresa.<\/p>\n\n\n