{"id":10255,"date":"2025-08-11T10:00:00","date_gmt":"2025-08-11T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.donpiso.com\/?p=10255"},"modified":"2025-08-18T10:43:13","modified_gmt":"2025-08-18T08:43:13","slug":"2025-es-un-buen-momento-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/2025-es-un-buen-momento-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bf2025 es un buen momento para comprar una vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>Con la llegada de 2025, muchos compradores potenciales se preguntan si este es un buen momento para adquirir una vivienda en Espa\u00f1a. El mercado inmobiliario contin\u00faa mostrando signos de fortaleza, con un alto volumen de operaciones y una clara presi\u00f3n de la demanda. Pero \u00bfqu\u00e9 dicen los expertos y cu\u00e1les son las previsiones reales para este a\u00f1o? \u00bfEs un buen momento para comprar vivienda en 2025?<\/p>\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"featured-btn-container\">\n    <a class=\"featured-btn\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/contacta-con-la-inmobiliaria\">Solicita tu ayuda ahora<\/a>\n<\/div>\t\t<style>.featured-btn::after {\n    font-family: \"Font Awesome 5 Free\";\n    font-weight: 900;\n    content: \"\\f138\";\n    font-size: 15px;\n    margin-left: 10px;\n    font-style: normal;\n}\n\n.featured-btn {\n    display: block;\n    width: fit-content;\n    max-width: 100%;\n    background-color: #009d55;\n    padding: 20px 35px;\n    border: 10px solid #dbf9ee;\n    border-radius: 200px;\n    font-family: \"Poppins\", Sans-serif;\n    color: #fff !important;\n    font-weight: 700;\n    font-size: 18px;\n    font-style: italic;\n}<\/style>\n\t\t\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Previsi\u00f3n precio de la vivienda en 2025<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso, \u201cla tendencia del mercado es claramente alcista para este 2025\u201d. A pesar de posibles bajadas puntuales detectadas por algunas fuentes, la realidad es que los precios est\u00e1n subiendo a un ritmo significativo. Berm\u00fadez estima que los precios de la vivienda podr\u00edan incrementarse entre un <strong>10% y un 12%<\/strong> a lo largo del a\u00f1o, impulsados por un contexto de fuerte tensi\u00f3n entre oferta y demanda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este aumento se explica por el desequilibrio estructural del mercado: la demanda actual multiplica por <strong>2,5 veces la oferta disponible<\/strong>, lo que genera escasez de stock y una presi\u00f3n natural sobre los precios. \u201cNo podemos atender todas las peticiones habitacionales de la ciudadan\u00eda\u201d, se\u00f1ala Berm\u00fadez, lo que refleja la magnitud del desajuste.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Plan estatal de vivienda 2022-2025<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Urbana lleva a cabo actuaciones en \u00e1mbitos como el acceso a la vivienda o la articulaci\u00f3n de ayudas. El <strong>Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025<\/strong> cobra a\u00fan m\u00e1s relevancia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta iniciativa del Gobierno, que estar\u00e1 vigente hasta diciembre de este a\u00f1o, persigue los siguientes objetivos a corto plazo:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Ayudas directas al alquiler:<\/strong> Facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos con menos recursos mediante ayudas directas al alquiler a aquellos arrendatarios con menos recursos.<\/li>\n<li><strong>Ayudas para personas vulnerables:<\/strong> Facilitar el acceso a la vivienda o a soluciones habitacionales lo m\u00e1s inmediatas posibles a las personas v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, las personas sin hogar y a otras personas especialmente vulnerables, incluidos supuestos de vulnerabilidad sobrevenida.<\/li>\n<li><strong>Acceso a la vivienda de los j\u00f3venes:<\/strong> Facilitar el acceso a la vivienda de los j\u00f3venes con mayores ayudas al alquiler e incluso con ayudas a la adquisici\u00f3n de vivienda en municipios o n\u00facleos de poblaci\u00f3n de peque\u00f1o tama\u00f1o.<\/li>\n<li><strong>Ayudas a los arrendadores seguro de protecci\u00f3n:<\/strong> Fomentar la oferta de vivienda en alquiler con ayudas a los arrendadores para el pago de un seguro de protecci\u00f3n de la renta arrendaticia.<\/li>\n<li><strong>Ayudas a los j\u00f3venes poblaci\u00f3n de menos de 10.000 habitantes:<\/strong> Colaborar a los objetivos del reto demogr\u00e1fico mediante ayudas a los j\u00f3venes para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual y permanente en municipios o n\u00facleos de poblaci\u00f3n de menos de 10.000 habitantes.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00bfHabr\u00e1 bajada del precio de la vivienda en 2025?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En un mercado recalentado como el actual, <strong>no se producir\u00e1 una bajada de precios vivienda en 2025<\/strong>. De hecho, la previsi\u00f3n apunta a que la escalada de precios continuar\u00e1 hasta que estos topen con el poder adquisitivo real de los ciudadanos. Cuando los salarios no puedan asumir nuevos incrementos, es probable que el mercado desacelere y se produzca un ajuste progresivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero eso no parece inminente. A corto plazo, los niveles de demanda y el bajo stock disponible apuntan a una continuidad del precio de la vivienda en 2025 con la tendencia alcista, al menos hasta finales de a\u00f1o. Es decir, quien espere a una bajada de precios podr\u00eda encontrarse con una vivienda a\u00fan m\u00e1s cara en unos meses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00bfCu\u00e1l es la previsi\u00f3n del mercado inmobiliario para 2025?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las previsiones para el mercado inmobiliario en 2025 son, en general, <strong>muy positivas en t\u00e9rminos de actividad<\/strong>. Se espera que este a\u00f1o se cierren m\u00e1s de <strong>750.000 compraventas<\/strong>, lo que supondr\u00eda un crecimiento superior al <strong>20% respecto a 2024<\/strong>, seg\u00fan los datos aportados por donpiso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, con un Eur\u00edbor m\u00e1s estabilizado y entidades bancarias ajustando sus condiciones hipotecarias, el acceso a la financiaci\u00f3n ha mejorado claramente, favoreciendo las decisiones de compra de <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/\">pisos<\/a>, especialmente entre perfiles j\u00f3venes o con capacidad de ahorro previa. El inter\u00e9s inversor tambi\u00e9n sigue activo, sobre todo en las grandes ciudades y zonas tur\u00edsticas, donde la demanda de segunda residencia y de inversi\u00f3n en alquiler sigue empujando al alza los precios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed pues, 2025 es un a\u00f1o marcado por la <strong>fuerte actividad, escasez de oferta y subidas de precios<\/strong>. Si est\u00e1s pensando en <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/comprar\">comprar piso o casa<\/a>, anticiparte al tope de precios y aprovechar las ayudas a\u00fan vigentes puede ser clave. En donpiso te ayudaremos a tomar la mejor decisi\u00f3n, con el asesoramiento experto que necesitas para moverte con seguridad en un mercado exigente y en plena expansi\u00f3n.<\/p>\n\n\n<div style=\"height:75px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"featured-btn-container\">\n    <a class=\"featured-btn\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/como-vender-tu-piso-o-casa\">Ver pisos disponibles<\/a>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario contin\u00faa mostrando signos de fortaleza, con un alto volumen de operaciones y una clara presi\u00f3n de la demanda. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10257,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bf2025 es un buen momento para comprar una vivienda? | Donpiso Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Te contamos las previsiones del mercado inmobiliario para 2025 y del precio de la vivienda. 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