{"id":10680,"date":"2026-09-28T10:00:00","date_gmt":"2026-09-28T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.donpiso.com\/?p=10680"},"modified":"2026-09-29T13:53:46","modified_gmt":"2026-09-29T11:53:46","slug":"que-es-el-irph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/que-es-el-irph\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el IRPH y c\u00f3mo afecta a tu hipoteca?\u00a0"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-bottom=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-bottom=\"0px\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"auto\">Revisar el recibo de la hipoteca y encontrarse con una cuota m\u00e1s alta nunca es una buena forma de empezar el d\u00eda. Si tu pr\u00e9stamo es variable, el motivo puede estar en la evoluci\u00f3n de su \u00edndice de referencia. Y aunque el eur\u00edbor es el m\u00e1s conocido, no es el \u00fanico que entra en juego: algunas hipotecas est\u00e1n vinculadas al IRPH.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:150,&quot;335559739&quot;:200,&quot;335572071&quot;:0,&quot;335572072&quot;:0,&quot;335572073&quot;:4278190080,&quot;335572075&quot;:0,&quot;335572076&quot;:0,&quot;335572077&quot;:4278190080,&quot;335572079&quot;:0,&quot;335572080&quot;:0,&quot;335572081&quot;:4278190080,&quot;335572083&quot;:0,&quot;335572084&quot;:0,&quot;335572085&quot;:4278190080,&quot;335572087&quot;:0,&quot;335572088&quot;:0,&quot;335572089&quot;:4278190080,&quot;469789798&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789802&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789806&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789810&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789814&quot;:&quot;nil&quot;}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-bottom=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-bottom=\"0px\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"auto\">Saber qu\u00e9 es el IRPH de una hipoteca, c\u00f3mo se calcula y cu\u00e1les son sus diferencias con el eur\u00edbor te ayudar\u00e1 a entender mejor cu\u00e1nto pagas y a valorar si las condiciones de tu pr\u00e9stamo siguen encajando contigo. Porque la hipoteca puede ser a largo plazo, pero eso no significa que debamos dejarla olvidada en un caj\u00f3n.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:150,&quot;335559739&quot;:200,&quot;335572071&quot;:0,&quot;335572072&quot;:0,&quot;335572073&quot;:4278190080,&quot;335572075&quot;:0,&quot;335572076&quot;:0,&quot;335572077&quot;:4278190080,&quot;335572079&quot;:0,&quot;335572080&quot;:0,&quot;335572081&quot;:4278190080,&quot;335572083&quot;:0,&quot;335572084&quot;:0,&quot;335572085&quot;:4278190080,&quot;335572087&quot;:0,&quot;335572088&quot;:0,&quot;335572089&quot;:4278190080,&quot;469789798&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789802&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789806&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789810&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789814&quot;:&quot;nil&quot;}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-bottom=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-bottom=\"0px\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\"><span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:150,&quot;335559739&quot;:200,&quot;335572071&quot;:0,&quot;335572072&quot;:0,&quot;335572073&quot;:4278190080,&quot;335572075&quot;:0,&quot;335572076&quot;:0,&quot;335572077&quot;:4278190080,&quot;335572079&quot;:0,&quot;335572080&quot;:0,&quot;335572081&quot;:4278190080,&quot;335572083&quot;:0,&quot;335572084&quot;:0,&quot;335572085&quot;:4278190080,&quot;335572087&quot;:0,&quot;335572088&quot;:0,&quot;335572089&quot;:4278190080,&quot;469789798&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789802&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789806&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789810&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789814&quot;:&quot;nil&quot;}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">\u00bfQu\u00e9 es el IRPH?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El IRPH es el <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">\u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">. Se trata de uno de los \u00edndices oficiales que pueden utilizarse para actualizar el tipo de inter\u00e9s de una hipoteca variable en Espa\u00f1a.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Si te preguntas <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">qu\u00e9 es el IRPH<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, su funcionamiento es relativamente sencillo. Este \u00edndice refleja el tipo medio de los pr\u00e9stamos hipotecarios a m\u00e1s de tres a\u00f1os concedidos por las entidades de cr\u00e9dito para la compra de vivienda libre.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El valor del IRPH se publica mensualmente y sirve para calcular el inter\u00e9s que debe pagar el titular de una hipoteca vinculada a este indicador. Generalmente, al valor del \u00edndice se le suma o resta el diferencial establecido en la escritura del pr\u00e9stamo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Por ejemplo, si una hipoteca est\u00e1 referenciada al IRPH m\u00e1s un diferencial, el tipo de inter\u00e9s aplicable en la siguiente revisi\u00f3n se obtendr\u00e1 combinando ambos valores. El resultado determinar\u00e1 la nueva cuota mensual, de acuerdo con las condiciones establecidas en el contrato.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">A lo largo de los a\u00f1os han existido diferentes modalidades:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">IRPH Bancos<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">IRPH Cajas<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">IRPH del conjunto de entidades<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El IRPH Bancos y el IRPH Cajas dejaron de publicarse. En las hipotecas que utilizaban alguno de estos indicadores comenz\u00f3 a aplicarse el \u00edndice sustitutivo incluido en la escritura o, seg\u00fan el caso, el IRPH del conjunto de entidades.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">\u00bfC\u00f3mo afecta el IRPH a una hipoteca?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El IRPH afecta a las hipotecas variables que lo incluyen como \u00edndice de referencia. Cuando llega la fecha de revisi\u00f3n, la entidad financiera consulta el valor correspondiente y vuelve a calcular el tipo de inter\u00e9s y la cuota.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">La l\u00f3gica es f\u00e1cil de entender: si el IRPH sube, normalmente la cuota tambi\u00e9n aumenta; si baja, la mensualidad puede reducirse. Hasta aqu\u00ed, ninguna sorpresa agradable ni desagradable.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El efecto concreto depender\u00e1 de varios factores:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">El capital que todav\u00eda quede por devolver.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">El plazo pendiente de la hipoteca.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">El diferencial aplicado al IRPH.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">La frecuencia de revisi\u00f3n, que puede ser anual o semestral.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;multilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"5\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Las bonificaciones, l\u00edmites y dem\u00e1s condiciones del contrato.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">La evoluci\u00f3n del IRPH no solo repercute en la cuota mensual. Tambi\u00e9n puede influir de forma considerable en el <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">coste total de la hipoteca<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, especialmente cuando quedan muchos a\u00f1os y una cantidad elevada por amortizar.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Una peque\u00f1a diferencia en el tipo de inter\u00e9s quiz\u00e1 no parezca importante al verla sobre el papel. Sin embargo, multiplicada por a\u00f1os de cuotas, puede convertirse en una cifra bastante menos peque\u00f1a.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">Calcula c\u00f3mo puede afectar el IRPH a tu cuota hipotecaria<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Si quieres entender mejor c\u00f3mo una variaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s puede afectar a lo que pagas cada mes, puedes utilizar nuestro <\/span><a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/simulador-hipotecas-la-mejor-hipoteca-del-mercado\"><span data-contrast=\"none\">simulador de hipoteca<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Introduce el importe pendiente, el plazo de amortizaci\u00f3n, el tipo de inter\u00e9s y el resto de condiciones de tu pr\u00e9stamo para obtener una estimaci\u00f3n de la cuota mensual y del coste total de la hipoteca.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El simulador te permite comparar diferentes escenarios y comprobar qu\u00e9 impacto podr\u00eda tener una modificaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s sobre tu pr\u00e9stamo. Una herramienta \u00fatil para pasar de los porcentajes a cifras concretas y entender mejor c\u00f3mo puede evolucionar tu hipoteca.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">IRPH vs eur\u00edbor: diferencias<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El IRPH y el eur\u00edbor pueden utilizarse como referencia para revisar una hipoteca variable, pero no se calculan de la misma manera ni evolucionan necesariamente al mismo ritmo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">eur\u00edbor<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\"> refleja el tipo de inter\u00e9s al que las principales entidades financieras europeas se prestan dinero entre s\u00ed. En Espa\u00f1a, el eur\u00edbor a doce meses es la referencia m\u00e1s habitual en las hipotecas variables. Si quieres profundizar en su funcionamiento, puedes consultar <\/span><a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/blog\/que-es-el-euribor\/\"><span data-contrast=\"none\">nuestro art\u00edculo sobre el eur\u00edbor<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El IRPH, en cambio, se calcula a partir de los tipos de inter\u00e9s de determinadas operaciones hipotecarias formalizadas o renovadas por las entidades de cr\u00e9dito. Estas son las principales diferencias entre el IRPH y el eur\u00edbor:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">M\u00e9todo de c\u00e1lculo<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El eur\u00edbor se basa en el mercado interbancario europeo, mientras que el IRPH toma como referencia los tipos medios aplicados en determinadas operaciones hipotecarias.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Evoluci\u00f3n de los \u00edndices<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Ambos pueden subir y bajar, pero no tienen por qu\u00e9 hacerlo al mismo tiempo ni con la misma intensidad. El eur\u00edbor suele experimentar movimientos m\u00e1s r\u00e1pidos, mientras que la evoluci\u00f3n del IRPH tiende a ser m\u00e1s gradual.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Valor del \u00edndice<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Hist\u00f3ricamente, el IRPH se ha situado con frecuencia por encima del eur\u00edbor. No obstante, mirar \u00fanicamente el valor del \u00edndice puede ofrecer una visi\u00f3n incompleta.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Para comparar dos hipotecas tambi\u00e9n hay que revisar el diferencial, las comisiones, los productos vinculados, las bonificaciones y el plazo de amortizaci\u00f3n. En cuestiones hipotecarias, la letra peque\u00f1a no deber\u00eda recibir poca atenci\u00f3n solo por ser peque\u00f1a.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Presencia en las hipotecas<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El eur\u00edbor es la referencia m\u00e1s habitual en las nuevas hipotecas variables. El IRPH, aunque contin\u00faa siendo un \u00edndice oficial, aparece principalmente en pr\u00e9stamos firmados a\u00f1os atr\u00e1s que todav\u00eda siguen vigentes.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">\u00bfC\u00f3mo saber si mi hipoteca tiene IRPH?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Para saber si tu hipoteca tiene IRPH, puedes empezar revisando la escritura del pr\u00e9stamo. La informaci\u00f3n suele aparecer en el apartado dedicado al tipo de inter\u00e9s variable, al \u00edndice de referencia o a la revisi\u00f3n del inter\u00e9s.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Busca alguna de estas expresiones:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:1080,&quot;335559991&quot;:720,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">IRPH.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:1080,&quot;335559991&quot;:720,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">\u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:1080,&quot;335559991&quot;:720,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Tipo medio de los pr\u00e9stamos hipotecarios a m\u00e1s de tres a\u00f1os.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:1080,&quot;335559991&quot;:720,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">IRPH Entidades.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:1080,&quot;335559991&quot;:720,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"5\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">IRPH Cajas.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:1080,&quot;335559991&quot;:720,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" data-aria-posinset=\"6\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">IRPH Bancos.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Tambi\u00e9n es importante comprobar si la escritura incluye un \u00edndice sustitutivo. Esta cl\u00e1usula indica qu\u00e9 referencia debe aplicarse si el \u00edndice principal desaparece o deja de publicarse. Resulta especialmente relevante en las hipotecas vinculadas al antiguo IRPH Bancos o IRPH Cajas.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Otra posibilidad es consultar los recibos o las comunicaciones de revisi\u00f3n de la hipoteca. En ellos deber\u00eda aparecer el tipo de inter\u00e9s aplicado, aunque no siempre se muestra claramente el \u00edndice utilizado.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Tambi\u00e9n puedes revisar el \u00e1rea de cliente de la entidad o solicitar al banco un desglose de las condiciones vigentes. La entidad deber\u00e1 aclararte qu\u00e9 \u00edndice se utiliza, cu\u00e1l es el diferencial y cu\u00e1ndo se actualiza la cuota.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">En donpiso recomendamos revisar peri\u00f3dicamente las condiciones de la hipoteca, sobre todo si han pasado varios a\u00f1os desde la firma. Entender el contrato no har\u00e1 que desaparezcan las cuotas, pero s\u00ed evitar\u00e1 que te pillen por sorpresa.<\/span><i><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<\/span><\/i><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">\u00bfSe puede cambiar una hipoteca con IRPH?<span data-ccp-props=\"{&quot;335559738&quot;:150,&quot;335559739&quot;:200,&quot;335572071&quot;:0,&quot;335572072&quot;:0,&quot;335572073&quot;:4278190080,&quot;335572075&quot;:0,&quot;335572076&quot;:0,&quot;335572077&quot;:4278190080,&quot;335572079&quot;:0,&quot;335572080&quot;:0,&quot;335572081&quot;:4278190080,&quot;335572083&quot;:0,&quot;335572084&quot;:0,&quot;335572085&quot;:4278190080,&quot;335572087&quot;:0,&quot;335572088&quot;:0,&quot;335572089&quot;:4278190080,&quot;469789798&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789802&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789806&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789810&quot;:&quot;nil&quot;,&quot;469789814&quot;:&quot;nil&quot;}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">S\u00ed, es posible modificar una hipoteca referenciada al IRPH. Para ello, deber\u00e1s alcanzar un acuerdo con tu entidad o trasladar el pr\u00e9stamo a otro banco. Estas son las alternativas m\u00e1s habituales:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Novaci\u00f3n de la hipoteca<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">La novaci\u00f3n consiste en negociar con el banco actual un cambio en las condiciones del pr\u00e9stamo. Entre otras opciones, puede solicitarse la sustituci\u00f3n del IRPH por el eur\u00edbor o el paso de un inter\u00e9s variable a uno fijo o mixto.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">El banco no est\u00e1 obligado a aceptar la propuesta y la operaci\u00f3n puede implicar comisiones o gastos. Por eso, antes de firmar conviene calcular si el ahorro previsto compensa el coste del cambio.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Subrogaci\u00f3n a otra entidad<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">La subrogaci\u00f3n permite trasladar la hipoteca a otro banco que ofrezca mejores condiciones. La nueva entidad puede proponer un \u00edndice distinto o un cambio hacia un tipo fijo o mixto.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Para valorar la oferta, compara la nueva cuota, las comisiones, las vinculaciones exigidas y el ahorro estimado durante todo el plazo pendiente. No conviene dejarse seducir \u00fanicamente por una mensualidad m\u00e1s baja.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Cancelaci\u00f3n y contrataci\u00f3n de una nueva hipoteca<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Tambi\u00e9n puedes cancelar la hipoteca actual y contratar una nueva. Esta opci\u00f3n ofrece m\u00e1s libertad para negociar las condiciones, pero normalmente genera m\u00e1s gastos que una novaci\u00f3n o una subrogaci\u00f3n.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Antes de decidir, compara las ofertas mediante la <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">TAE<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, ya que este indicador permite aproximarse mejor al coste efectivo del pr\u00e9stamo al tener en cuenta el inter\u00e9s y otros gastos asociados.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">\u00bfSe puede reclamar una hipoteca con IRPH?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Tener una hipoteca referenciada al IRPH no significa autom\u00e1ticamente que la cl\u00e1usula sea nula ni que exista un derecho general a recuperar cantidades.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Cada pr\u00e9stamo debe analizarse de forma individual. Entre otras cuestiones, hay que estudiar la redacci\u00f3n de la cl\u00e1usula, la informaci\u00f3n proporcionada antes de la firma y si el cliente pudo comprender las consecuencias econ\u00f3micas de utilizar este \u00edndice.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-contrast=\"auto\">Si consideras que la entidad no te explic\u00f3 con suficiente claridad el funcionamiento del IRPH, puedes recopilar la escritura, la documentaci\u00f3n precontractual y los recibos para solicitar una revisi\u00f3n profesional del caso.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-ccp-border-between=\"0px none #000000\" data-ccp-padding-between=\"0px\" aria-level=\"2\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1790682603034\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfEl IRPH sube o baja como el eur\u00edbor?\u00a0<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed. El IRPH puede subir o bajar, y sus variaciones se trasladan a las hipotecas vinculadas a este \u00edndice cuando llega la fecha de revisi\u00f3n.\u00a0<br\/>Sin embargo, no evoluciona exactamente igual que el eur\u00edbor. Cada indicador utiliza un m\u00e9todo de c\u00e1lculo diferente, por lo que pueden moverse a ritmos distintos. El IRPH suele tener una evoluci\u00f3n m\u00e1s gradual, mientras que el eur\u00edbor puede reaccionar con mayor rapidez a los cambios econ\u00f3micos y monetarios.\u00a0<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1790682642641\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfPuedo cambiar mi hipoteca de IRPH a eur\u00edbor?\u00a0<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed, aunque el cambio no se realiza autom\u00e1ticamente. Puedes negociar una novaci\u00f3n con tu banco o trasladar la hipoteca a otra entidad mediante una subrogaci\u00f3n.\u00a0<br\/>Antes de cambiar el IRPH por el eur\u00edbor, compara el nuevo diferencial, las comisiones, los productos vinculados y el ahorro total previsto. Tambi\u00e9n puedes estudiar el paso a una hipoteca fija o mixta si ofrece mayor estabilidad y se adapta mejor a tu situaci\u00f3n.\u00a0<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1790682662111\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfSigue habiendo hipotecas con IRPH en 2026?\u00a0<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed. En 2026 siguen existiendo hipotecas vinculadas al IRPH, especialmente pr\u00e9stamos formalizados a\u00f1os atr\u00e1s que todav\u00eda no han terminado de pagarse.\u00a0<br\/>El IRPH del conjunto de entidades contin\u00faa siendo un \u00edndice oficial, aunque el eur\u00edbor es la referencia predominante en las hipotecas variables actuales. Por su parte, el IRPH Bancos y el IRPH Cajas dejaron de publicarse.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1790682671388\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfD\u00f3nde se puede consultar el valor del IRPH?\u00a0<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">El valor oficial del IRPH se publica mensualmente. Para comprobar qu\u00e9 dato se aplica a tu pr\u00e9stamo, debes consultar el periodo de referencia y la fecha de revisi\u00f3n incluidos en la escritura.\u00a0<br\/>Ten en cuenta que el \u00faltimo valor publicado no siempre ser\u00e1 el utilizado para calcular la cuota actual. Algunos contratos establecen que debe tomarse como referencia el dato de uno o varios meses anteriores.\u00a0<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1790682690191\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfEs mejor el IRPH o el eur\u00edbor?\u00a0<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No se puede determinar qu\u00e9 \u00edndice es mejor comparando \u00fanicamente sus valores. Para conocer el coste real de una hipoteca hay que analizar tambi\u00e9n el diferencial, las comisiones, las bonificaciones, los productos vinculados y el plazo pendiente.\u00a0<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"TextRun SCXW3382144 BCX0\" lang=\"ES-ES\" xml:lang=\"ES-ES\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW3382144 BCX0\">Si tienes una hipoteca con IRPH, revisar sus condiciones y compararlas con las alternativas disponibles te permitir\u00e1 tomar una decisi\u00f3n con m\u00e1s informaci\u00f3n. En <\/span><span class=\"NormalTextRun SCXW3382144 BCX0\">la <\/span><\/span><a class=\"Hyperlink SCXW3382144 BCX0\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span class=\"TextRun Underlined SCXW3382144 BCX0\" lang=\"ES-ES\" xml:lang=\"ES-ES\" data-contrast=\"none\"><span class=\"NormalTextRun SCXW3382144 BCX0\" data-ccp-charstyle=\"Hyperlink\">inmobiliaria<\/span><\/span><\/a><span class=\"TextRun SCXW3382144 BCX0\" lang=\"ES-ES\" xml:lang=\"ES-ES\" data-contrast=\"auto\"> <span class=\"NormalTextRun SpellingErrorV2Themed SCXW3382144 BCX0\">donpiso<\/span><span class=\"NormalTextRun SCXW3382144 BCX0\"> sabemos que hablar de \u00edndices hipotecarios quiz\u00e1 no sea el plan m\u00e1s emocionante del d\u00eda, pero dedicarles unos minutos puede ayudarte a cuidar una de las decisiones econ\u00f3micas m\u00e1s importantes de tu vida.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW3382144 BCX0\" data-ccp-props=\"{&quot;335559739&quot;:200}\">\u00a0<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saber qu\u00e9 es el IRPH de una hipoteca, c\u00f3mo se calcula y cu\u00e1les son sus diferencias con el eur\u00edbor te ayudar\u00e1 a entender mejor cu\u00e1nto pagas y a valorar si las condiciones de tu pr\u00e9stamo siguen encajando contigo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10682,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[116,108,110],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 es el IRPH y c\u00f3mo afecta a tu hipoteca? 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Puedes negociar una novaci\u00f3n con tu banco o trasladar la hipoteca a otra entidad mediante una subrogaci\u00f3n.\u00a0<br\/>Antes de cambiar el IRPH por el eur\u00edbor, compara el nuevo diferencial, las comisiones, los productos vinculados y el ahorro total previsto. Tambi\u00e9n puedes estudiar el paso a una hipoteca fija o mixta si ofrece mayor estabilidad y se adapta mejor a tu situaci\u00f3n.\u00a0","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/que-es-el-irph\/#faq-question-1790682662111","position":3,"url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/que-es-el-irph\/#faq-question-1790682662111","name":"\u00bfSigue habiendo hipotecas con IRPH en 2026?\u00a0","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"S\u00ed. 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Para comprobar qu\u00e9 dato se aplica a tu pr\u00e9stamo, debes consultar el periodo de referencia y la fecha de revisi\u00f3n incluidos en la escritura.\u00a0<br\/>Ten en cuenta que el \u00faltimo valor publicado no siempre ser\u00e1 el utilizado para calcular la cuota actual. Algunos contratos establecen que debe tomarse como referencia el dato de uno o varios meses anteriores.\u00a0","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/que-es-el-irph\/#faq-question-1790682690191","position":5,"url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/que-es-el-irph\/#faq-question-1790682690191","name":"\u00bfEs mejor el IRPH o el eur\u00edbor?\u00a0","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"No se puede determinar qu\u00e9 \u00edndice es mejor comparando \u00fanicamente sus valores. Para conocer el coste real de una hipoteca hay que analizar tambi\u00e9n el diferencial, las comisiones, las bonificaciones, los productos vinculados y el plazo pendiente.\u00a0","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10680"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10680"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10680\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10690,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10680\/revisions\/10690"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10682"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}