{"id":1129,"date":"2016-09-18T13:33:55","date_gmt":"2016-09-18T11:33:55","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=1129"},"modified":"2022-02-24T21:44:32","modified_gmt":"2022-02-24T20:44:32","slug":"comprador-una-vivienda-30-anos-presupuesto-medio-unos-225-000-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/comprador-una-vivienda-30-anos-presupuesto-medio-unos-225-000-euros\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre alcanza los 1.500 euros\/m2"},"content":{"rendered":"

\u00bfSab\u00edas que el precio de la vivienda libre vuelve a subir? El valor tasado de las viviendas libres subi\u00f3 un 2% interanual en el segundo trimestre de este a\u00f1o, siguiendo con la misma l\u00ednea ascendente que empez\u00f3 hace un a\u00f1o. El precio del metro cuadrado de las casas super\u00f3 la barrera de los 1.500 euros, siendo la cifra final de 1.506 euros\/m2. Este dato resulta relevante porque se trata de una cifra que no se daba desde el segundo trimestre de 2013, seg\u00fan los datos que se barajan des del Ministerio de Fomento.<\/p>\n

No obstante, y pese a sumar cinco trimestres seguidos de aumentos, despu\u00e9s de m\u00e1s de seis a\u00f1os de ca\u00eddas de precios, o lo que es lo mismo, 26 trimestres, el precio de las viviendas libres en este 2016 sigue estando alejado de los precios registrados durante los a\u00f1os de m\u00e1xima actividad inmobiliaria. De hecho, los 1.506,4 euros\/m2 del segundo trimestre del a\u00f1o son un 28,3% inferior al del nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, cuando lleg\u00f3 a subir a los 2.101,4 \u20ac\/m2. Por otra parte, desde el m\u00ednimo precio registrado en el tercer trimestre de 2014, que se situ\u00f3 en los 1.455,8 euros\/m2, el precio se ha recuperado en un 3,5%.<\/p>\n

Si analizamos el precio de la vivienda libre por las comunidades aut\u00f3nomas espa\u00f1olas, 10 de ellas presentan aumentos de diversa proporci\u00f3n. Como suele ser habitual, los mercados inmobiliarios de Baleares (5,9%), Madrid (4,8%), Catalu\u00f1a (4,6%) y Canarias (2,9%) son los que muestran mayor dinamismo. Extremadura, con un 2,4%, tambi\u00e9n se cuela en el quinto lugar de la lista. Por el contrario, de las siete \u00a0que muestran todav\u00eda ca\u00eddas interanuales, sobresalen Navarra (-2,2%), Arag\u00f3n (-1,9%) y Pa\u00eds Vasco (-1,7%). Hay que recordar que el Ministerio de Fomento extrae estos datos a partir de las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasaci\u00f3n que se integran en la Asociaci\u00f3n de An\u00e1lisis del Valor (AEV).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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