El mercado inmobiliario espa\u00f1ol se encuentra en plena efervescencia, algo que se est\u00e1 dejando notar en el aumento del precio de los pisos. Seg\u00fan los datos que se manejan desde el Colegio de Registradores de Espa\u00f1a, la vivienda subi\u00f3 hasta un 3,3% en el tercer trimestre de 2016 respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado. No obstante, respecto al segundo trimestre cay\u00f3 un 1,4%, por lo que se ha alcanzado una cierta estabilizaci\u00f3n de los precios.<\/p>\n
Pese a que desde 2014 s\u00f3lo se registran aumentos interanuales, \u00a0la comparativa con los m\u00e1ximos hist\u00f3ricos del precio de la vivienda sigue siendo clara: se acumula un descenso del 27,5% respecto a los precios r\u00e9cord alcanzados en el a\u00f1o 2007.<\/p>\n
En cuanto al n\u00famero de operaciones, en el tercer trimestre se inscribieron en los registros de la propiedad un total de 103.055 compraventas de viviendas, el segundo resultado m\u00e1s alto de los \u00faltimos 22 trimestres. Con respecto al trimestre precedente el volumen de compraventas se contrajo en un 4,4%, aunque en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2015 se produjo un aumento del 11,1%.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, la vivienda nueva representa el 17,1% del total de las compraventas inscritas con 17.583 compraventas, un 10,1% menos que en el trimestre anterior. El 82,9% restante lo representa la vivienda usada, que tambi\u00e9n not\u00f3 un descenso en el n\u00famero de operaciones de un 3,2% sobre el trimestre anterior, alcanzando las 85.472 operaciones.<\/p>\n
En lo que a ejecuciones hipotecarias se refiere, en el tercer trimestre se \u00a0registraron 7.679, un descenso trimestral del 33%. En comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2015 tambi\u00e9n bajan un 30,8%, datos que se sit\u00faan en m\u00ednimos desde que se analizan en el estudio. El 63,4% de estas certificaciones correspondi\u00f3 a personas f\u00edsicas, frente al 36,6% de personas jur\u00eddicas. En el 92,4% de los casos se trataba de compradores nacionales y en el otro 7,6%, de extranjeros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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