{"id":1418,"date":"2016-12-04T15:12:51","date_gmt":"2016-12-04T14:12:51","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=1418"},"modified":"2022-02-24T22:05:27","modified_gmt":"2022-02-24T21:05:27","slug":"interes-hipotecario-medio-la-eurozona-duplica-al-espanol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/interes-hipotecario-medio-la-eurozona-duplica-al-espanol\/","title":{"rendered":"El inter\u00e9s hipotecario medio en la Eurozona duplica al espa\u00f1ol"},"content":{"rendered":"<p>El panorama inmobiliario europeo se encuentra en una situaci\u00f3n de aceleraci\u00f3n algo similar al que tenemos en Espa\u00f1a por la mejor\u00eda econ\u00f3mica global. No obstante, existen ciertos elementos diferenciadores que establecen contextos muy distintos en cuestiones concretas. Una de ellas es el tipo de inter\u00e9s medio que registran las hipotecas, que en nuestro pa\u00eds es del 1,3% y en el resto de la zona euro es del 2,6%, justo el doble. Son datos del \u00faltimo n\u00famero del informe \u2018Cuadernos de Informaci\u00f3n Econ\u00f3mica\u2019 de <strong>Funcas, <\/strong>instituci\u00f3n de car\u00e1cter privado particularmente activa en la promoci\u00f3n de estudios e investigaciones econ\u00f3micas y sociales.<\/p>\n<p>De acuerdo con los datos de la instituci\u00f3n, el tipo de inter\u00e9s de los nuevos pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de inmuebles se establece en torno al 2% tanto en Espa\u00f1a como en la zona euro. Esta evoluci\u00f3n se explicar\u00eda por la intensa ca\u00edda de los tipos de inter\u00e9s y el elevado porcentaje de hipotecas a tipo variable registradas en Espa\u00f1a. Adem\u00e1s, siempre seg\u00fan Funcas, el porcentaje de pr\u00e9stamos a tipo variable se ha reducido del 90% en 2008 al 49% en 2016, aunque el dato est\u00e1 a\u00fan muy por encima de la media del 15% de la zona euro.<\/p>\n<p>Por otro lado, los bajos tipos de inter\u00e9s y las penalizaciones que se imponen a los bancos desde el Banco Central Europeo (BCE) desde julio de 2014 por tener exceso de liquidez ejercen presi\u00f3n sobre los m\u00e1rgenes y la rentabilidad del sector. Los datos del estudio coinciden en que el reto para la banca espa\u00f1ola es el de saberse adaptar a la situaci\u00f3n de mercado, la rentabilidad y la gesti\u00f3n de activos. Adem\u00e1s, en 2017 cabr\u00eda esperar que el sector bancario espa\u00f1ol alcance un entorno de mercado m\u00e1s favorable para el valor de sus accionistas, siempre y cuando se resuelvan los problemas de solvencia y transparencia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El panorama inmobiliario europeo se encuentra en una situaci\u00f3n de aceleraci\u00f3n algo similar al que tenemos en Espa\u00f1a por la mejor\u00eda econ\u00f3mica global. No obstante, existen ciertos elementos diferenciadores que establecen contextos muy distintos en cuestiones concretas. 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