La problem\u00e1tica de los apartamentos tur\u00edsticos es una de las primeras inquietudes de ciudades con una gran atracci\u00f3n tur\u00edstica como Madrid. La aparici\u00f3n de plataformas online que ponen en contacto a propietarios de inmuebles con extranjeros que tienen inter\u00e9s en pasar unos d\u00edas en Espa\u00f1a ha causado la proliferaci\u00f3n masiva de este tipo de servicio con el consiguiente efecto inflacionista en el mercado del alquiler en las grandes ciudades espa\u00f1olas.<\/p>\n
En este sentido, desde la Asociaci\u00f3n de Empresarios y Hoteleros de Madrid (AHEM) avisan de que en los \u00faltimos 12 meses el n\u00famero de apartamentos para fines tur\u00edsticos se ha multiplicado por dos, al pasar de las 37.000 de finales de 2015 a las 78.000 de finales de 2016, seg\u00fan la base de datos de Exceltur. Seg\u00fan el estudio encargado la asociaci\u00f3n hotelera y realizado por Ernst&Young, en colaboraci\u00f3n con Tourism&Law, la oferta de alojamiento de Madrid tiene capacidad para hasta 92.955 plazas en alojamiento reglado (hoteles, aparthoteles, hostales, pensiones, etc.) y otras 40.319 plazas en viviendas de uso tur\u00edstico. Como es l\u00f3gico, las zonas con\u00a0 m\u00e1s inter\u00e9s tur\u00edstico de la ciudad aglutinan una parte considerable de las plazas. Y es que, seg\u00fan el informe, un 81% de las plazas est\u00e1n en el distrito Centro.<\/p>\n
No obstante, las cifras de la capital quedan lejos de las que se registran en las zonas costeras de nuestro pa\u00eds. En Barcelona los inmuebles destinados a alojamiento vacacional llegan a los 137.200, el doble que los reglados, que se quedan en las 78.400. El caso de M\u00e1laga tambi\u00e9n es llamativo, pues con un total de 28.700 alojamientos tur\u00edsticos casi triplica en n\u00famero a los 10.600 reglados.<\/p>\n
El coste medio diario por una vivienda vacacional es de 21,16\u20ac, seg\u00fan el informe de Exceltur. A partir del mes de abril se aplicar\u00e1 un nuevo tributo que incrementar\u00e1 el impuesto de 0,65 euros por noche a los 2,25 euros, equiparando las tasas de los apartamentos tur\u00edsticos con la de los hoteles de cinco estrellas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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