{"id":1688,"date":"2017-02-15T18:23:48","date_gmt":"2017-02-15T17:23:48","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=1688"},"modified":"2022-02-24T21:52:39","modified_gmt":"2022-02-24T20:52:39","slug":"patrimonio-inmobiliario-los-madrilenos-aumento-17-170-millones-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/patrimonio-inmobiliario-los-madrilenos-aumento-17-170-millones-2016\/","title":{"rendered":"El patrimonio inmobiliario de los madrile\u00f1os aument\u00f3 en 17.170 millones en 2016"},"content":{"rendered":"

\u00bfSab\u00edas que tu patrimonio aumenta a la vez que lo hace el precio de tu vivienda? Y es que la evoluci\u00f3n positiva de los precios va tambi\u00e9n de la mano de la econom\u00eda de las familias espa\u00f1olas, pues en cualquier momento el valor de tu piso puede pasar a convertirse en dinero en efectivo en el caso de venderse. En este sentido, seg\u00fan el informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Madrid, elaborado por el portal inmobiliario precioviviendas.com, la riqueza patrimonial en bienes inmobiliarios de los ciudadanos de la capital creci\u00f3 en 17.170 millones durante el a\u00f1o pasado, debido precisamente al aumento sostenido del valor de los pisos y a la mayor inversi\u00f3n registrada en materia de vivienda.<\/p>\n

En este sentido, la revalorizaci\u00f3n media de los pisos madrile\u00f1os habr\u00eda sido del 5,05% en 2016, por lo que coste medio del metro cuadrado se situar\u00eda en los 2.503 euros. Si consideramos todas las viviendas de la ciudad, alrededor de 1,4 millones de unidades, estar\u00edamos hablando de un valor total de 357.325 millones de euros. Es la segunda vez que el patrimonio inmobiliario de los madrile\u00f1os aumenta desde el 2008.<\/p>\n

Por zonas de la ciudad, los propietarios de inmuebles situados en el distrito Centro son los m\u00e1s beneficiados por la subida de los precios, pues sus viviendas valen hasta un 7,12% m\u00e1s que hace un a\u00f1o y tienen un valor medio de 3.534 euros por metro cuadrado (m\u00e1ximas de 7.149 euros\/m2<\/sup> y m\u00ednimas de 1.650 euros\/metro2<\/sup>). Chamber\u00ed, con un aumento en los precios del 6,97%, Salamanca (6,84%), Retiro (6,24%) y Arganzuela (6,12%) son los otros distritos, tras Centro, con aumentos superiores al 6%. Resulta l\u00f3gico, pues son los que ocupan ubicaciones de mayor demanda, por lo que tambi\u00e9n experimentan una recuperaci\u00f3n de los precios m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n

La evoluci\u00f3n positiva de los precios de los m\u00e1s de 12 millones de viviendas analizadas tambi\u00e9n refleja un aumento a nivel nacional, que se situ\u00f3 en el 4,01% en toda Espa\u00f1a. Son cifras recogidas a ra\u00edz del an\u00e1lisis del parque de viviendas de las principales ciudades del pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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