El precio de la vivienda es una de las cuestiones que m\u00e1s preocupan tanto a compradores como a vendedores, pues de \u00e9l depender\u00e1n las aspiraciones que puedan tener unos y otros en cualquier operaci\u00f3n de compraventa. Tambi\u00e9n a las entidades financieras, que deber\u00e1n prestar m\u00e1s o menos dinero en funci\u00f3n de dichas aspiraciones. En este sentido, el Ministerio de Fomento ha acabado con las dudas del sector acerca de c\u00f3mo hab\u00eda finalizado el a\u00f1o de la vivienda en nuestro pa\u00eds en cuanto a precios se refiere. Seg\u00fan el estudio trimestral relativo al per\u00edodo octubre-diciembre de 2016, el precio medio de la vivienda libre en 2016 fue de 1.512 euros por metro cuadrado, un aumento interanual del 1,5% y ya son siete meses consecutivos al alza.<\/p>\n
Por otra parte, si llevamos el an\u00e1lisis a la comparaci\u00f3n entre trimestres, los precios medios registrados en el cuarto trimestre fueron un 0,8% mayores a los alcanzados en el tercero. Sin embargo, el precio de los pisos sigue siendo un 28% inferior a los m\u00e1ximos hist\u00f3ricos que se alcanzaron en el primer trimestre de 2008, justo antes del comienzo de la crisis econ\u00f3mica, mientras que est\u00e1n un 3,4% por encima de los del tercer trimestre de 2014, cuando se lleg\u00f3 a m\u00ednimos.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva, entendiendo a aquellas con una antig\u00fcedad por debajo de los cinco a\u00f1os, registraron un encarecimiento del 1,5% hasta una media de 1.764,2 euros por metro cuadrado. Por otro lado, los inmuebles de segunda mano se encarecieron en igual proporci\u00f3n hasta los 1.503,6 euros por metro cuadrado.<\/p>\n
Por comunidades, el precio de los pisos creci\u00f3 a diferente ritmo entre las distintas autonom\u00edas. Madrid (+4,8%), Catalu\u00f1a (+4,4%) y Canarias (+3,8%) lideraron las subidas, mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-2,8%), Murcia (-2,6%), Castilla y Le\u00f3n (-1,5 %) y Asturias (-1,3%), con mercados inmobiliarios con menos dinamismo debido, a entre otras circunstancias, a la menor afluencia de extranjeros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El precio de la vivienda es una de las cuestiones que m\u00e1s preocupan tanto a compradores como a vendedores, pues de \u00e9l depender\u00e1n las aspiraciones que puedan tener unos y otros en cualquier operaci\u00f3n de compraventa. Tambi\u00e9n a las entidades financieras, que deber\u00e1n prestar m\u00e1s o menos dinero en funci\u00f3n de dichas aspiraciones. En este […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1215,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n