Una de las grandes claves para entender la evoluci\u00f3n del mercado de la compraventa inmobiliaria en Espa\u00f1a pasa por el acceso a la financiaci\u00f3n de los compradores de vivienda. La posibilidad o no de recibir un pr\u00e9stamo hipotecario es fundamental para muchas familias de nuestro pa\u00eds, teniendo en cuenta el importe a invertir en la compra de un piso. Por eso desde donpiso somos de la opini\u00f3n de que las entidades financieras deben poder financiar al menos un 90% del valor total de la vivienda, pero sin llegar al 100%, para evitar caer en errores del pasado.<\/p>\n
En este sentido, seg\u00fan el portal kelisto.es, existen al menos 8,2 millones de hogares que por sus ingresos mensuales no podr\u00edan hacer frente a los pagos de 6 de cada 10 pr\u00e9stamos hipotecarios comercializados por las entidades financieras espa\u00f1olas. Y es que el 61% de las hipotecas requiere percibir una media de 1.917 euros al mes para poder pagarlas. Si se trata de hipotecas que tienen los intereses m\u00e1s bajos, los ingresos medios m\u00ednimos que se necesitan aumentan hasta los 2.000 euros al mes, por lo que la cifra de hogares que no podr\u00edan acceder a este tipo de pr\u00e9stamo ascender\u00eda a los 11,2 millones.<\/p>\n
Aun as\u00ed, el sector hipotecario espa\u00f1ol sigue su recuperaci\u00f3n paulatina desde que a mediados de 2014 el n\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios volviera a crecer con aumentos interanuales de dos d\u00edgitos mes a mes, exceptuando los meses de octubre de 2015 y julio y agosto de 2016. Eso s\u00ed, los datos todav\u00eda est\u00e1n alejados de los meses previos a la crisis econ\u00f3mica, cuando se conced\u00edan m\u00e1s de 110.000 hipotecas al a\u00f1o por un importe medio de 143.000 euros. A d\u00eda de hoy, la situaci\u00f3n es bien distinta, con un n\u00famero total de hipotecas concedidas que se sit\u00faa en las 25.413 anuales (un 77,2% menos) y con un importe medio de 109.784,99 euros (un 23,4% menos).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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