El mercado de la vivienda vacacional es uno de los que va recuperando el protagonismo a medida que se acercan los meses de verano. Cada d\u00eda son m\u00e1s los espa\u00f1oles que deciden comprarse una segunda residencia, as\u00ed como tambi\u00e9n lo son los extranjeros que optan por invertir en Espa\u00f1a para la compra de una propiedad inmobiliaria en zonas costeras, en especial en Andaluc\u00eda, Valencia, Catalunya y los archipi\u00e9lagos de Baleares y Canarias.<\/p>\n
En este sentido, seg\u00fan los datos publicados en un informe elaborado recientemente por Tinsa, el 56% de las zonas de costa ya est\u00e1 experimentando una recuperaci\u00f3n de la rentabilidad de las operaciones. Adem\u00e1s, otro 28,1% de los municipios playeros est\u00e1 cerca de tocar fondo y el 15,9% restante sigue todav\u00eda tratando de salir de la fase de ajuste.<\/p>\n
Por zonas geogr\u00e1ficas, el informe destaca el buen estado de los archipi\u00e9lagos balear y canario, donde los precios de los pisos aumentaron en marzo un 7% de media. As\u00ed pues, Mallorca, Ibiza y Formentera est\u00e1n llegando incluso a tener problemas con su oferta inmobiliaria disponible, por lo que los ciudadanos residentes en ellas est\u00e1n sufriendo la inflaci\u00f3n de los precios consecuencia de la desproporci\u00f3n entre la oferta y la demanda. Mientras, en Canarias la ocupaci\u00f3n hotelera y extrahotelera supera el 75%-80% a lo largo del a\u00f1o, debido al fuerte incremento de la afluencia de turistas.<\/p>\n
El papel de la demanda extranjera tambi\u00e9n es relevante en el mercado de segundas residencias. De hecho, el cuarto trimestre de 2016 se cerr\u00f3 con el mayor porcentaje de compra de vivienda espa\u00f1ola por parte de extranjeros con un 13,7% del total, el tercer resultado m\u00e1s elevado en toda la serie hist\u00f3rica debido a las 12.700 operaciones de compraventa realizadas. Por nacionalidades, los brit\u00e1nicos siguieron dominando el mercado pese al Brexit con una representaci\u00f3n del 16,4% del total (hace un a\u00f1o era el 24%). Les siguieron alemanes (9,2%), franceses (8,5%), suecos (6,4%), belgas (6,2%) e italianos (5,7%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El mercado de la vivienda vacacional es uno de los que va recuperando el protagonismo a medida que se acercan los meses de verano. Cada d\u00eda son m\u00e1s los espa\u00f1oles que deciden comprarse una segunda residencia, as\u00ed como tambi\u00e9n lo son los extranjeros que optan por invertir en Espa\u00f1a para la compra de una propiedad […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n