Ahora que se acerca el verano, los mercados de vivienda de las principales zonas costeras son los que registran un mayor aumento de la demanda para la compra y alquiler de pisos. Uno de esos mercados es el del archipi\u00e9lago canario, cuyo dinamismo depende en gran medida de las operaciones que se cierran con propiedades inmobiliarias que est\u00e1n dedicadas al uso vacacional.<\/p>\n
En este sentido, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha decidido tomar en consideraci\u00f3n parcialmente el recurso interpuesto por la Comisi\u00f3n Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), de noviembre de 2015, contra el decreto aprobado para el Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias. En el texto, publicado en mayo de 2015, se introduc\u00eda una nueva regulaci\u00f3n para el sector inmobiliario por la que se establec\u00edan ciertas normas para el alquiler privado de inmuebles y pon\u00eda fin a la desregulaci\u00f3n total sobre el tema.<\/p>\n
En este sentido, la CNMC consideraba en su recurso que, a partir de la normativa de promoci\u00f3n de la competencia y de los principios de regulaci\u00f3n econ\u00f3mica eficiente, ese decreto pon\u00eda obst\u00e1culos al buen funcionamiento del mercado y perjudicaba as\u00ed a los ciudadanos de las islas. Entre los m\u00e1s destacados figuraban la prohibici\u00f3n de que las viviendas que fueran a ser arrendadas con fines vacacionales estuvieran ubicadas en zonas de m\u00e1xima concentraci\u00f3n tur\u00edstica.\u00a0 De hecho, exclu\u00eda de las zonas permitidas a aquellas que ya tuvieran oferta hotelera previamente y prohib\u00eda el alquiler de habitaciones de forma separada.<\/p>\n
Pues bien, considerando el recurso que se interpuso ante el TSJC, que se acompa\u00f1\u00f3 de un informe econ\u00f3mico en el que se analizaban los efectos de las prohibiciones y una hipot\u00e9tica falta de justificaci\u00f3n de esa regulaci\u00f3n restrictiva, los tribunales finalmente s\u00ed han permitido la existencia de viviendas vacacionales en zonas tur\u00edsticas por considerar que esa regulaci\u00f3n favorec\u00eda a la oferta hotelera tradicional, lo que supone un punto de inflexi\u00f3n para el mercado vacacional de la vivienda en Canarias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ahora que se acerca el verano, los mercados de vivienda de las principales zonas costeras son los que registran un mayor aumento de la demanda para la compra y alquiler de pisos. Uno de esos mercados es el del archipi\u00e9lago canario, cuyo dinamismo depende en gran medida de las operaciones que se cierran con propiedades […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1989,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[113,17,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n