La tendencia al alza del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a es una de las primeras consecuencias de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica general y del m\u00e1s f\u00e1cil acceso a la financiaci\u00f3n que gran parte de los espa\u00f1oles experimentan en estos momentos tras unos a\u00f1os de crisis en los el sector bancario no ofrec\u00eda pr\u00e9stamos hipotecarios a muchos de los compradores que durante la crisis recib\u00edan financiaci\u00f3n por el 95-100% del valor del inmueble.<\/p>\n
En este sentido, agencias como Moody\u2019s ya llevan dos a\u00f1os corroborando la buena tendencia del sector inmobiliario espa\u00f1ol con informes sectoriales que arrojan datos positivos y muestran un crecimiento constante pero moderado. El \u00faltimo de estos informes, publicado recientemente por la agencia de calificaci\u00f3n de riesgos, vaticina un aumento del precio medio de los pisos en Espa\u00f1a que estar\u00eda alrededor del 5% anual hasta el 2019. Y es que en 2016 la vivienda se encareci\u00f3 una media del 4,7%, una situaci\u00f3n bien distinta a la tendencia bajista que se registr\u00f3 durante los a\u00f1os de recesi\u00f3n, cuando los precios cayeron un 15% anual.<\/p>\n
A la luz de estos datos, la agencia tambi\u00e9n aprovecha para tranquilizar a aquellos que temen una nueva inflaci\u00f3n sin control de los precios de la vivienda en nuestro pa\u00eds, pues vincula la buena evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario al control de los bancos del n\u00famero de hipotecas que conceden y en qu\u00e9 condiciones lo hacen. As\u00ed, seg\u00fan el informe, los bancos han endurecido sus requisitos de financiaci\u00f3n, algo que se nota en el importe medio concedido en los pr\u00e9stamos hipotecarios. Hoy por hoy ese importe es cuatro veces el salario anual bruto de los hipotecados, mientras que en 2006 era m\u00e1s de ocho veces su salario anual. Esto se debe a que las cantidades de dinero solicitadas por los compradores son menores a la vez que las entidades exigen un salario m\u00ednimo m\u00e1s alto a sus clientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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