{"id":2327,"date":"2017-08-04T14:05:57","date_gmt":"2017-08-04T12:05:57","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=2327"},"modified":"2022-02-24T22:09:01","modified_gmt":"2022-02-24T21:09:01","slug":"donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/","title":{"rendered":"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?"},"content":{"rendered":"

Cuando se trata de dejar una vivienda en herencia, muchos son los interrogantes que surgen, especialmente en materia fiscal. Dado que el objetivo es poder disfrutar del bien que se recibe en herencia, la cantidad de impuestos a pagar es una de las cuestiones que m\u00e1s preocupan a las familias. El marco legal establece notables diferencias a la hora de llevar a cabo el procedimiento, sobre todo ante la siguiente pregunta: \u00bfqu\u00e9 es mejor, dejarla en herencia o donarla en vida?<\/p>\n

En el caso de una donaci\u00f3n, la persona que adquiere la vivienda deber\u00e1 pagar el Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (lo conocido como plusval\u00eda), adem\u00e1s del Impuesto de donaciones. Desde el despacho de abogados Sanahuja Miranda recuerdan que es importante destacar que \u201cuna donaci\u00f3n tributa donde resida la persona a la que va destinada\u201d, pero en el caso de las donaciones de inmuebles, \u201cse pagar\u00e1 en funci\u00f3n de donde estos bienes est\u00e9n ubicados\u201d. La herencia ser\u00e1 menos gravosa, aunque seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma en la que se realice, la bonificaci\u00f3n de la donaci\u00f3n podr\u00eda llegar a compensar la mayor carga fiscal.<\/p>\n

En cuanto a la complejidad, ambos mecanismos ser\u00edan iguales, una se har\u00eda mediante una Escritura P\u00fablica de donaci\u00f3n antes del fallecimiento del donante y la herencia mediante un legado expreso en el testamento, indican desde Pelegr\u00ed Abogados. Por otra parte, existe un mecanismo legal\u00a0 por el que el donante opta por reservarse un derecho de usufructo sobre una vivienda a la que renuncia. En ese caso, el usufructuario podr\u00e1 continuar disfrutando del inmueble mientras siga vivo aunque haya cedido la titularidad de la vivienda a un tercero, algo que recibe el nombre de \u201cnuda propiedad\u201d. As\u00ed, el nudo propietario ser\u00e1 el titular del activo pero no podr\u00e1 hacer uso de \u00e9l hasta que el usufructuario haya fallecido. Eso s\u00ed, los gastos que se deriven del disfrute del inmueble como la luz, el agua, el gas, los gastos ordinarios de la comunidad o el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) corresponder\u00e1n al usufructuario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando se trata de dejar una vivienda en herencia, muchos son los interrogantes que surgen, especialmente en materia fiscal. Dado que el objetivo es poder disfrutar del bien que se recibe en herencia, la cantidad de impuestos a pagar es una de las cuestiones que m\u00e1s preocupan a las familias. El marco legal establece notables […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":795,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[116,19,108,113,110,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nDonar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"a la hora de dejar una vivienda en herencia, surgen muchos interrogantes, especialmente en materia fiscal. \u00bfes mejor, dejarla en herencia o donarla en vida?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"a la hora de dejar una vivienda en herencia, surgen muchos interrogantes, especialmente en materia fiscal. \u00bfes mejor, dejarla en herencia o donarla en vida?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Donpiso Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-08-04T12:05:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-02-24T21:09:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/07.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"334\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"donpiso\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"donpiso\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/\"},\"author\":{\"name\":\"donpiso\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/person\/157ffbbe0bf219a51ea30d72c1cda65e\"},\"headline\":\"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?\",\"datePublished\":\"2017-08-04T12:05:57+00:00\",\"dateModified\":\"2022-02-24T21:09:01+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/\"},\"wordCount\":369,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#organization\"},\"articleSection\":[\"\u00bfQu\u00e9\u2026?\",\"Econom\u00eda\",\"Gastos e Inversiones\",\"Informes\",\"Preguntas Frecuentes\",\"Recursos\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/\",\"url\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/\",\"name\":\"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-08-04T12:05:57+00:00\",\"dateModified\":\"2022-02-24T21:09:01+00:00\",\"description\":\"a la hora de dejar una vivienda en herencia, surgen muchos interrogantes, especialmente en materia fiscal. \u00bfes mejor, dejarla en herencia o donarla en vida?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Blog inmobiliario\",\"item\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Econom\u00eda\",\"item\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/economia\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/\",\"name\":\"Donpiso Blog\",\"description\":\"Blog de noticias inmobiliarias de donpiso\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#organization\",\"name\":\"donpiso\",\"url\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/donpiso-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/donpiso-logo.png\",\"width\":250,\"height\":250,\"caption\":\"donpiso\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/person\/157ffbbe0bf219a51ea30d72c1cda65e\",\"name\":\"donpiso\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46a4caeb66162ebf3a3db3be7a8b2ee1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46a4caeb66162ebf3a3db3be7a8b2ee1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"donpiso\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.donpiso.com\"],\"url\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/author\/donpiso\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?","description":"a la hora de dejar una vivienda en herencia, surgen muchos interrogantes, especialmente en materia fiscal. \u00bfes mejor, dejarla en herencia o donarla en vida?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?","og_description":"a la hora de dejar una vivienda en herencia, surgen muchos interrogantes, especialmente en materia fiscal. \u00bfes mejor, dejarla en herencia o donarla en vida?","og_url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/","og_site_name":"Donpiso Blog","article_published_time":"2017-08-04T12:05:57+00:00","article_modified_time":"2022-02-24T21:09:01+00:00","og_image":[{"width":500,"height":334,"url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/07.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"donpiso","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"donpiso","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/"},"author":{"name":"donpiso","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/person\/157ffbbe0bf219a51ea30d72c1cda65e"},"headline":"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?","datePublished":"2017-08-04T12:05:57+00:00","dateModified":"2022-02-24T21:09:01+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/"},"wordCount":369,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#organization"},"articleSection":["\u00bfQu\u00e9\u2026?","Econom\u00eda","Gastos e Inversiones","Informes","Preguntas Frecuentes","Recursos"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/","url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/","name":"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#website"},"datePublished":"2017-08-04T12:05:57+00:00","dateModified":"2022-02-24T21:09:01+00:00","description":"a la hora de dejar una vivienda en herencia, surgen muchos interrogantes, especialmente en materia fiscal. \u00bfes mejor, dejarla en herencia o donarla en vida?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/donar-una-vivienda-vida-dejarla-herencia-mejor\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Blog inmobiliario","item":"https:\/\/blog.donpiso.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Econom\u00eda","item":"https:\/\/blog.donpiso.com\/economia\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Donar una vivienda en vida o dejarla en herencia, \u00bfqu\u00e9 es mejor?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#website","url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/","name":"Donpiso Blog","description":"Blog de noticias inmobiliarias de donpiso","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.donpiso.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#organization","name":"donpiso","url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/donpiso-logo.png","contentUrl":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/donpiso-logo.png","width":250,"height":250,"caption":"donpiso"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/person\/157ffbbe0bf219a51ea30d72c1cda65e","name":"donpiso","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46a4caeb66162ebf3a3db3be7a8b2ee1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46a4caeb66162ebf3a3db3be7a8b2ee1?s=96&d=mm&r=g","caption":"donpiso"},"sameAs":["http:\/\/www.donpiso.com"],"url":"https:\/\/blog.donpiso.com\/author\/donpiso\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2327"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2327"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2327\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2328,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2327\/revisions\/2328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2327"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2327"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}