El precio de la vivienda sigue su curso al alza. Los precios de los pisos contin\u00faan su ascenso moderado pero constante debido a la reactivaci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola, el crecimiento del flujo de cr\u00e9dito inmobiliario y la cada vez mayor demanda para la compraventa de viviendas. En este sentido, seg\u00fan los datos publicados en el \u00faltimo \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el precio medio de los inmuebles residenciales en Espa\u00f1a aument\u00f3 un 5,6% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado. Esta tasa interanual positiva es la m\u00e1s holgada desde el primer trimestre del 2016 respecto al mismo periodo de 2015.<\/p>\n
En este sentido, con estas cifras ya son 13 trimestres consecutivos en los que los precios de los pisos registran tasas interanuales de crecimiento. Adem\u00e1s, si centramos el an\u00e1lisis en la evoluci\u00f3n del sector de un trimestre para otro, el precio medio de la vivienda aument\u00f3 un 2% en el periodo abril-junio respecto al periodo enero-marzo.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, las de segunda mano vieron como su valor medio de mercado se increment\u00f3 hasta un 5,8% durante el segundo trimestre, mientras que en el caso de las viviendas de obra nueva el precio creci\u00f3 un 4,4% en ese mismo tiempo. Por otra parte, las comunidades aut\u00f3nomas que han registrado mayores subidas de un a\u00f1o para otro han sido Madrid (+10,9%), Catalunya (+9,3%) y Baleares (+7,4%). En el otro extremo, Murcia (+0,3%), Extremadura (+0,4%) y Castilla-La Mancha (+0,8%) fueron en las que se dieron subidas m\u00e1s discretas.<\/p>\n
Cuando echamos la vista atr\u00e1s es cuando vemos que el mercado est\u00e1 viviendo una situaci\u00f3n que merece la pena analizar. Y es que entre los a\u00f1os 2008 y el 2013 el precio de la vivienda libre fue experimentando ca\u00eddas interanuales constantes, aunque de distinto calado. Por a\u00f1os, en 2008 cay\u00f3 un 1,5%; en 2009 un 6,7%; en 2010 un 2%; en 2011 un 7,4%; en 2012 un 13,7% y en 2013 un 10,6%. De esta forma se observa que la crisis fue teniendo un impacto cada vez mayor sobre el mercado inmobiliario a medida que pasaban los a\u00f1os. No ser\u00eda hasta el 2014 cuando se romper\u00eda la tendencia negativa y el precio de la vivienda viviera una nueva alza interanual con una leve subida del 0,3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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