El mercado inmobiliario madrile\u00f1o se caracteriza por atraer operaciones inmobiliarias de todo tipo, pues la capital de Espa\u00f1a resulta muy atractiva tanto como lugar de residencia como por la industria y actividad empresarial que aglutina. En este sentido, seg\u00fan el \u2018XXV Informe sobre el mercado de la vivienda\u2019 que elabora semestralmente la Universidad Pompeu Fabra (UPF), hasta el 39% de las viviendas usadas que fueron vendidas en Madrid ciudad durante los primeros seis meses del a\u00f1o fueron compradas por personas que buscaban realizar una inversi\u00f3n y no por motivos residenciales. Ese dato est\u00e1 11 puntos por encima de la media nacional, lo que se\u00f1ala a Madrid como uno de los principales destinos de las inversiones inmobiliarias en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n
Por otra parte, el estudio destaca que el precio de la vivienda usada en la ciudad se ha visto incrementado en un 7,36% en el primer semestre del a\u00f1o respecto al a\u00f1o pasado. No obstante, es casi un punto menos que la subida media nacional, con un precio medio de 1.970 euros por metro cuadrado. Si bien es un dato positivo que est\u00e1 dentro de la senda ascendente del sector, el descenso desde m\u00e1ximo en el precio de la vivienda usada en estos momentos es del 50,8%. Y es que el precio del metro cuadrado lleg\u00f3 a ser superior a los 4.000 euros por metro cuadrado en la capital.<\/p>\n
En cuanto al perfil del comprador de vivienda en Madrid durante el primer semestre del a\u00f1o, el estudio de la UPF destaca que se trata de una persona que adquiere su primera vivienda con el objetivo de vivir en ella en 6 de cada 10 casos. Adem\u00e1s, en el 80% de los casos en los que se pag\u00f3 la vivienda al contado la persona era espa\u00f1ola, con contrato laboral indefinido (60%), una edad comprendida entre los 25 y 44 a\u00f1os (59%) y contaba con estudios universitarios (47%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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