La crisis econ\u00f3mica tuvo consecuencias que fueron muy negativas para la sociedad espa\u00f1ola, siendo una ellas los muchos desahucios que se produjeron debido al impago de las cuotas hipotecarias por parte de los propietarios de las viviendas. As\u00ed como en el caso de la compraventa es el banco quien ha de poner en marcha el mecanismo para que se realice el desahucio y poder disponer de la vivienda de nuevo para tratar de venderla cuanto antes, en el caso del alquiler es el propio particular quien ha de entablar conversaciones con su inquilino por el eventual impago de las cuotas de arrendamiento mensuales.<\/p>\n
En este sentido, un propietario de una vivienda en Espa\u00f1a tarda una media de 347 d\u00edas en desahuciar a su arrendatario por impago de la renta mensual de su vivienda, seg\u00fan el informe \u2018La demora en los desahucios \u2013 Espa\u00f1a 2017\u2019 elaborado por Pluslegal Abogados. Es decir, que transcurre pr\u00e1cticamente un a\u00f1o desde que el inquilino deja de pagar el alquiler hasta que se da por finalizado el proceso judicial y se hace efectivo el desalojo definitivo del inmueble. Por fases, existe una primera con una duraci\u00f3n aproximada de unos 30 d\u00edas en los que se produce el di\u00e1logo entre las dos partes (acciones extrajudiciales). Despu\u00e9s, si \u00e9stas no llevan a la resoluci\u00f3n del conflicto, se da paso a una segunda fase con una duraci\u00f3n media de 120 d\u00edas durante los que el arrendador toma la decisi\u00f3n de iniciar el proceso judicial. Por \u00faltimo, una media de 197 d\u00edas son los que separan al propietario de la vivienda de alcanzar una sentencia que le permita volver a disponer de su vivienda.<\/p>\n
Este proceso tiene distinta duraci\u00f3n dependiendo de la provincia en la que nos encontremos. As\u00ed, en el informe se indica que Sevilla es la provincia espa\u00f1ola donde m\u00e1s tiempo se necesita para desalojar a un inquilino que no est\u00e1 al corriente de pago de su renta mensual del alquiler, con un total de 367 d\u00edas. Le siguen las provincias de Murcia (365 d\u00edas) y M\u00e1laga (359 d\u00edas). En el lado opuesto se encuentran \u00c1lava (317 d\u00edas), Zaragoza (320 d\u00edas) y Vizcaya (322 d\u00edas).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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