El mercado residencial en Espa\u00f1a vive un momento excepcional tanto por la gran actividad que viene registrando en el sector de la compraventa de viviendas como por el alto dinamismo del sector del alquiler. Los arrendamientos mueven cada d\u00eda m\u00e1s volumen de dinero, entre otras cosas, porque cada d\u00eda hay m\u00e1s compras de inmuebles que se realizan como inversi\u00f3n. Y es que la rentabilidad de las viviendas que est\u00e1n en alquiler ha llegado al 7,29% en el \u00faltimo a\u00f1o, una mejora respecto al a\u00f1o anterior, cuando era del 6,91%. Son datos ofrecidos en el informe de \u201cTendencias del Sector Inmobiliario\u201d, elaborado por Sociedad de Tasaci\u00f3n a partir de datos recopilados en un total de 400 municipios de toda Espa\u00f1a.<\/p>\n
En este sentido, los indicadores de rentabilidad son estudiados a partir del trabajo realizado por Urban Data Analytics, que recoge informaci\u00f3n estad\u00edstica del comportamiento de la oferta y la demanda en el mercado residencial para poder predecir ciertas tendencias y conocer de cerca la evoluci\u00f3n inmobiliaria por provincias. As\u00ed, las de Madrid, Barcelona, M\u00e1laga, Valencia y Alicante son las que alcanzaron mejores datos a la hora de medir la rentabilidad y el riesgo inmobiliario.<\/p>\n
A la cabeza se situaron Barcelona y Valencia, provincias en las que comprar una vivienda para arrendarla despu\u00e9s obtuvo una rentabilidad media del 7,5%. Las claves de esa rentabilidad est\u00e1n en los buenos datos tur\u00edsticos de estas regiones. Les sigui\u00f3 Madrid, con una rentabilidad media del 7,1% en la provincia y con la\u00a0 capital como principal reclamo, especialmente en los distritos de Centro y Retiro, as\u00ed como el codiciado barrio de Salamanca. En el otro extremo de la lista se encontraron las provincias gallegas, con una rentabilidad de entre el 4,8% y el 5,5%, unos datos discretos que, eso s\u00ed, compensan con una alta estabilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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