El precio del alquiler en Madrid y Barcelona bate r\u00e9cords hist\u00f3ricos. Junto a Baleares y Canarias, son las areas m\u00e1s afectadas por el aumento sostenido del precio de los alquileres. A finales de 2017, en Madrid, el coste del m2 en zonas como Chamber\u00ed, Barrio Salamanca o Centro superaron los 17\u20ac, llegando en algunos casos a superar los 19\u20ac. Esta cantidad la encontramos tambi\u00e9n en Barcelona, en zonas como Sant Mart\u00ed, Ciutat Vella o Eixample. No es la primera vez que se dan procesos de petrificaci\u00f3n en las grandes ciudades, pero la presi\u00f3n de los pisos tur\u00edsticos y el desplazamiento de los sectores de la poblaci\u00f3n con menos poder adquisitivo hacia las afueras est\u00e1 acelerando este proceso.<\/p>\n
La moda juega un papel importante en estos procesos. Y es que, cuando un barrio se \u201cmoderniza\u201d, siempre se inician diferentes movimientos. Por un lado los j\u00f3venes de mayor poder adquisitivo se desplazan a estas zonas, buscando las ventajas y los atractivos de estas \u00e1reas como su cercan\u00eda al centro, su escena cultural y su ambiente cosmopolita. Estos mismos aspectos tambi\u00e9n atraen poblaci\u00f3n extranjera de alto poder adquisitivo, que buscan vivir la experiencia de residir en una zona as\u00ed.<\/p>\n
Sin embargo, muchos opinan que no se est\u00e1 produciendo dicha burbuja, ya que el mercado del alquiler tiene la ventaja de autorregularse m\u00e1s r\u00e1pida y eficazmente. El vencimiento de los contratos y la necesidad de los propietarios de arrendar la vivienda a la mayor brevedad ayuda a corregir esos desajustes. La tecnolog\u00eda tambi\u00e9n est\u00e1 contribuyendo a evitar esta burbuja, haciendo que el sector sea m\u00e1s din\u00e1mico y eficaz en su autorregulaci\u00f3n. El acceso a la informaci\u00f3n de primera calidad, sobre todo a trav\u00e9s de dispositivos m\u00f3viles, arroja una imagen realista y actualizada del estado del mercado, permitiendo un mayor margen de maniobra que resulta clave a la hora de evitar la creaci\u00f3n de la burbuja.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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