{"id":3168,"date":"2018-04-04T09:43:06","date_gmt":"2018-04-04T07:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=3168"},"modified":"2022-02-24T22:04:02","modified_gmt":"2022-02-24T21:04:02","slug":"seis-razones-las-va-seguir-subiendo-precio-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/seis-razones-las-va-seguir-subiendo-precio-del-alquiler\/","title":{"rendered":"Seis razones por las que va a seguir subiendo el precio del alquiler"},"content":{"rendered":"

A pesar de que nos puede hablar de una burbuja generalizada en el mercado del alquiler, es cierto que el mercado en ciudades como Madrid y Barcelona est\u00e1 cada vez m\u00e1s complicado. El crecimiento sostenido de los precios del alquiler ha provocado que muchas personas tengan que salir a las ciudades y poblaciones de los alrededores de la ciudad. El exceso de demanda y la escasez de la oferta est\u00e1 afectando al alza de los precios, y todo apunta a que as\u00ed seguir\u00e1 por las siguientes razones:<\/p>\n

1) La compra de vivienda destinada al alquiler por la rentabilidad que hay ahora mismo en el sector hace que los precios sigan aumentando.<\/p>\n

2) Hay un cambio de mentalidad respecto al mercado del alquiler. Actualmente se valora esta opci\u00f3n por su flexibilidad, lo cual nos lleva a pensar que la demanda no se va a reducir por mucho que aumenten los precios.<\/p>\n

3) La falta de indicadores claros hacen que el mercado del alquiler se rija por sensaciones, lo que a la larga contribuye a aumentar los precios, dado que se siguen alimentando las expectativas de obtener rentabilidad.<\/p>\n

4) La ley del 2013 redujo de 5 a 3 la duraci\u00f3n de los contratos de alquiler, eliminando a su vez la obligaci\u00f3n de utilizar el IPC como referencia a la hora de aumentar los precios. Esto ha provocado que los arrendadores sean quienes, en \u00faltima instancia, deciden las subidas.<\/p>\n

5) La rigidez en las condiciones a la hora de acceder al cr\u00e9dito impide que muchas personas puedan acceder al mercado de compraventa, lo cual provoca que la demanda de alquiler contin\u00fae creciendo.<\/p>\n

6) La alta rentabilidad que dan los pisos tur\u00edsticos hacen que muchos arrendadores opten por esta posibilidad antes de buscar arrendatario a largo plazo. Esto hace que muchas viviendas salgan del mercado del alquiler, encareciendo los precios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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