Esta es la principal advertencia del FMI, la principal instituci\u00f3n monetaria internacional, realizada en el foro econ\u00f3mico de Boao. El Fondo Monetario Internacional a trav\u00e9s de su presidente, Christine Lagarde, ha advertido que la vivienda cada vez se comporta m\u00e1s como activos financieros como bonos o acciones. La subida sincronizada del precio de la vivienda en diversos mercados europeos, asociada al crecimiento de la econom\u00eda, lleva a pensar que los mercados inmobiliarios ya no dependen \u00fanicamente de la oferta y la demanda interna de viviendas.<\/p>\n
Desde que termino oficialmente la crisis, los precios de vivienda se han elevado al mismo tiempo en hasta 120 pa\u00edses del mundo en la misma direcci\u00f3n y al mismo tiempo. El FMI se\u00f1ala que los bajos tipos de inter\u00e9s han llevado a inversores internacionales a rastrear los mercados en busca de mayor rentabilidad. Esto hace que el mercado ya no solo reaccione ante la demanda u oferta interna de cada pa\u00eds, sino a las tendencias financieras del mercado global. Por eso, la Sra. Lagarde ha recalcado que la vivienda cada vez act\u00faa en el mercado como un activo financiero, sujeto a los cambios bruscos del mercado.<\/p>\n
Desde el FMI recuerdan que la vivienda es el principal activo para las familias, adem\u00e1s de suponer un pasivo en forma de hipoteca, por no mencionar la inversi\u00f3n que suponen estas para los bancos. Por eso, un mercado inmobiliario sujeto a las fluctuaciones producidas por la inestabilidad pol\u00edtica y financiera resulta un riesgo para la econom\u00eda de los pa\u00edses. Desde el FMI se recomienda abordar este problema de frente, dado que el aumento sincronizado de los precios es uno de los principales indicadores del peligro de recesi\u00f3n. Recomiendan a los gobiernos tomar medidas para atenuar esta situaci\u00f3n, pues existe el riesgo de un shock en cualquier punto del mercado inmobiliario global que pudiera desencadenar una nueva crisis mundial.<\/p>\n
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