El mercado europeo va hacia arriba. Los indicadores econ\u00f3micos muestran que tanto el precio de la vivienda como el n\u00famero de operaciones de compraventa est\u00e1n aumentando. Existe un clima de confianza en los pa\u00edses de la eurozona, que vuelven a tener buenas expectativas econ\u00f3micas. La solidez de la econom\u00eda, las perspectivas laborales positivas y el haber aprendido de los errores del pasado les animan a hipotecarse. El BCE est\u00e1 manteniendo su pol\u00edtica econ\u00f3mica de compra de activos, as\u00ed como la de mantener los tipos de inter\u00e9s en niveles negativos. Sin embargo, no todos valoran positivamente estas medidas.<\/p>\n
El sector bancario\u00a0de la eurozona han se\u00f1alado que estas medidas, si bien han mejorado su situaci\u00f3n de liquidez, lo han hecho a costa de reducir sus m\u00e1rgenes de intermediaci\u00f3n. Las pol\u00edticas del BCE est\u00e1n contribuyendo a aumentar la demanda y la confianza de los ciudadanos, pero est\u00e1 reduciendo la rentabilidad de los productos bancarios. La compra de activos y el aumento de su liquidez se ha utilizado principalmente para conceder prestamos. Pero consideran que, aunque los vol\u00famenes de cr\u00e9dito est\u00e1 volviendo a sus niveles normales, el tipo de inter\u00e9s negativo reduce significativamente sus beneficios.<\/p>\n
Desde el a\u00f1o 2016, el Banco Central Europeo mantiene los tipos de inter\u00e9s de referencia para financiaci\u00f3n por debajo del 0%. La tasa de facilidad de deposito est\u00e1 en el -0,40% y la de facilidad de prestamos en el -0,25%. El tipo de inter\u00e9s sint\u00e9tico de los prestamos continua estable en el 1,84%, muy cerca de sus m\u00ednimos hist\u00f3ricos.\u00a0 El tipo sint\u00e9tico de los pr\u00e9stamos se calcula agregando los tipos de inter\u00e9s a corto y largo plazo, usando una media m\u00f3vil de 24 meses del volumen de nuevas operaciones. Estas pol\u00edticas desarrolladas por el BCE est\u00e1n permitiendo que la econom\u00eda europea se recupere, especialmente en el sector inmobiliario. Mario Draghi anunci\u00f3 que continuaran al menos hasta 2020, por lo que no parece que la coyuntura vaya a cambiar pr\u00f3ximamente.<\/p>\n
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