\u00abEl ritmo de crecimiento del precio de la vivienda no resulta sostenible\u00bb. Este es el aviso lanzado por el Colegio de Registradores tras difundir el contenido de su informe de Estad\u00edstica Inmobiliaria del primer trimestre. La tendencia creciente de los precios de la vivienda ha sido analizada por la entidad, declar\u00e1ndola insostenible a largo plazo. Y es que los precios han subido un 9,4% en los tres primeros meses del a\u00f1o 2018, en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Hay varios factores que est\u00e1n impulsando los precios de las viviendas en todo el pa\u00eds. En este momento existe una percepci\u00f3n de recuperaci\u00f3n de la econom\u00eda, adem\u00e1s de una oferta limitada y un aumento de los niveles de consumo de los hogares espa\u00f1oles. Pero el Colegio de Registradores se\u00f1ala\u00a0un factor concreto que est\u00e1 impulsando los precios en todo el pa\u00eds: los grandes fondos de inversi\u00f3n. Y es que el aumento en las compraventas del 15,3% durante el primer trimestre viene a demostrar que sus operaciones est\u00e1n teniendo un efecto en el mercado. A pesar de que no existen datos exactos, se puede deducir por el desfase entre las compraventas y las hipotecas. En el primer trimestre se concedieron 85.414 hipotecas mientras que se compraron 128.990 viviendas.<\/p>\n
Y es que los fondos de inversi\u00f3n normalmente compran al contado y no necesitan pedir cr\u00e9dito. En un contexto en el que la vivienda y el alquiler es lo que ofrece mayores rentas, los fondos de inversi\u00f3n est\u00e1n apostando por el mercado inmobiliario. En su informe, el Colegio de Registradores advierte que esta alza de precios pone en riesgo al mercado, ya que expulsara a una gran parte de los compradores. Por eso desde este organismo se lanza un mensaje de moderaci\u00f3n, tratando de que todos los agentes del mercado eviten cometer los errores del pasado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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