{"id":3367,"date":"2018-05-26T18:29:48","date_gmt":"2018-05-26T16:29:48","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=3367"},"modified":"2022-02-24T22:04:00","modified_gmt":"2022-02-24T21:04:00","slug":"suben-los-impuestos-la-compraventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/suben-los-impuestos-la-compraventa\/","title":{"rendered":"Suben los impuestos a la compraventa"},"content":{"rendered":"<p>Durante el primer trimestre del 2018 los impuestos de las comunidades aut\u00f3nomas a la compraventa han aumentado un 71%. Las regiones de Espa\u00f1a han ingresado desde enero un total de 1.900 millones de euros. El aumento en la recaudaci\u00f3n ha sido principalmente a trav\u00e9s del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el de actos jur\u00eddicos documentados. El incremento del 71% desde el 2015 ha\u00a0supuesto un total\u00a0de 800 millones de euros para las arcas p\u00fablicas, lo cual equivale al coste de la subida de las pensiones de este a\u00f1o. La cantidad resulta especialmente llamativa si se compara con los m\u00ednimos hist\u00f3ricos que se alcanzaron durante la crisis.<\/p>\n<p>Este crecimiento es un reflejo del estado de salud del sector inmobiliario, que ve como el n\u00famero de operaciones aumenta mes a mes. Las comunidades son las que se est\u00e1 beneficiando de este crecimiento, dado que son las que tienen la competencia de cobrar estos\u00a0tributos. El impuesto a las transmisiones patrimoniales grava las operaciones de compraventa de vivienda de segunda mano, y son las regiones las que establecen el porcentaje, que oscila entre el 6% y el 11%. En el caso del impuesto a los actos jur\u00eddicos documentados,\u00a0el tributo se aplica a la formalizaci\u00f3n de documentos notariales, mercantiles y administrativos, y tiene efecto en la compraventa tanto de vivienda nueva como de segunda mano, adem\u00e1s de la formalizaci\u00f3n de nuevas hipotecas. El IVA no se tiene en cuenta porque solo se aplica a la construcci\u00f3n y a la venta de obra nueva.<\/p>\n<p>El crecimiento de la recaudaci\u00f3n es un term\u00f3metro que mide el estado del mercado. Ahora mismo se encuentra a un nivel que no se ve\u00eda desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Las comunidades aut\u00f3nomas conf\u00edan terminar el a\u00f1o recaudando un total de 8.800 millones de euros, lo cual representa un crecimiento del 5,5% respecto al a\u00f1o anterior. Sin embargo, visto el ritmo con el que se est\u00e1 moviendo el sector inmobiliario, es muy probable que el aumento sea aun mayor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante el primer trimestre del 2018 los impuestos de las comunidades aut\u00f3nomas a la compraventa han aumentado un 71%. Las regiones de Espa\u00f1a han ingresado desde enero un total de 1.900 millones de euros. El aumento en la recaudaci\u00f3n ha sido principalmente a trav\u00e9s del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el de actos jur\u00eddicos documentados. 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