La mayor\u00eda de los expertos alertan de la posibilidad de una nueva burbuja econ\u00f3mica en el mercado inmobiliario. Al fin y al cabo, la subida tanto en los precios de la compraventa como del alquiler respecto al a\u00f1o anterior es notable. Una casa es hoy un 7,8% m\u00e1s cara que en 2017 por lo que, en principio, deber\u00eda saltar las alarmas. Sin embargo, los \u00faltimos datos parecen indicar que se est\u00e1 produciendo una estabilizaci\u00f3n de los precios. El precio de la vivienda ha aumentado solo un 0,3% en el \u00faltimo mes, y a\u00fan est\u00e1 lejos de los niveles de 2008, cuando las viviendas eran un 36,6% m\u00e1s caras.<\/p>\n
La principal raz\u00f3n de estas cifras\u00a0es sencilla. La ca\u00edda de los precios durante la crisis fue tan pronunciada que, incluso en un periodo continuado de subida, todav\u00eda seguimos lejos de aquellos indices. Y es que en algunos lugares de Espa\u00f1a, la ca\u00edda fue hasta del 50% del valor. El remonte de la econom\u00eda y la dinamizaci\u00f3n del mercado esta haciendo que suban otra vez, pero ni a tanta velocidad ni a \u00edndices tan inflados como por aquel entonces. A pesar de todo, los diferentes agentes del sector inmobiliario, tanto privados\u00a0como p\u00fablicos, se mantienen vigilantes, esperando cualquier indicio que pueda apuntar a una nueva burbuja. Por suerte, parece que a\u00fan estamos lejos.<\/p>\n
Hay otras cifras del sector que apoyan esta percepci\u00f3n. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en febrero de 2018 se firmaron 27.945 hipotecas. A pesar de que este\u00a0dato pueda parecer alto, est\u00e1 a\u00fan muy lejos de las cifras precrisis. Y es que, por ejemplo, en mayo de 2006 se llegaron a firmar hasta 126.000. En la actualidad, hasta el 37,26% de las hipotecas son a tipo fijo y cada vez son m\u00e1s. Esto permitir\u00e1 que muchos cr\u00e9ditos hipotecarios est\u00e9n protegidos de las oscilaciones del mercado.<\/p>\n
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