El sector de la construcci\u00f3n contin\u00faa al alza mientras que, al mismo tiempo, no deja de encontrar trabas en su camino. De todas las dificultades que atraviesa el sector, como la falta de suelo edificable, la que m\u00e1s denuncian los promotores es que tiene que ver con la administraci\u00f3n y las licencias de obra nueva. Seg\u00fan estos, los retrasos de la administraci\u00f3n en la concesi\u00f3n pueden aumentar hasta un 2% el precio final. La demora acaba afectando los planes de las promotoras, aumentando los tiempos e incrementando el precio final del inmueble.<\/p>\n
Seg\u00fan los datos de ASPRIMA (Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Madrid) en ciudades como Barcelona, la concesi\u00f3n de una licencia de obra nueva puede llegar a tardar hasta 12 meses. En la capital, el tiempo se reduce hasta los 9 meses, mientras que en Valencia se eleva hasta los 19 meses. Seg\u00fan los datos de ASPRIMA, a partir de 9 meses de retraso la vivienda empieza a encarecerse, con una cantidad media de 7.000\u20ac. En capitales como Madrid y Barcelona, en los que el mercado est\u00e1 en un momento din\u00e1mico de m\u00e1xima demanda, las consecuencias son mayores. El stock de viviendas de segunda mano est\u00e1 pr\u00e1cticamente agotado, y la obra nueva no alcanza a satisfacer la demanda. Los retrasos afectan tanto a la construcci\u00f3n como a la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n
Desde las asociaciones de promotores se piden soluciones a la administraci\u00f3n, que como primer paso est\u00e1 llevando a cabo un di\u00e1logo con estas. El objetivo es aumentar la rapidez y transparencia de estas concesiones. Desde ASPRIMA se destaca la tecnolog\u00eda como una de las maneras de lograr evitar esta ralentizaci\u00f3n, adem\u00e1s de recordar que hay administraciones que est\u00e1n concediendo licencias sin apenas demora, y que los tiempos dependen de cada una de ellas. De ah\u00ed que exijan eliminar estas trabas burocr\u00e1ticas que tanto afectan al mercado de obra nueva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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