Las habitaciones para estudiantes en pisos compartidos tambi\u00e9n suben de precio, especialmente cuando se acerca el curso. Los datos se\u00f1alan que, seg\u00fan se va acercando el inicio del curso, los precios de las habitaciones para estudiantes pueden llegar a crecer hasta en un 24%. La encuesta realizada entre los propietarios de este tipo de viviendas ha mostrado como el 74% de ellos sube los precios cada a\u00f1o. Un 47% reconoce hacerlo una vez, mientras que el 12% llega a 2 veces, siendo el 6% quien lo hace hasta en tres ocasiones.<\/p>\n
El factor principal para estas subidas de precio es la demanda. Cuando termina el verano y se acerca el mes de septiembre, muchos estudiantes rezagados que aun no han solucionado su alojamiento para el curso empiezan a buscar. Esta situaci\u00f3n es aprovechada por los propietarios, que ven la oportunidad de cambiar los precios a \u00faltima hora. Estas subidas son marcadas principalmente por el contexto, ya que cuando llegan los cambios de curso los precios bajan y las dificultades para alquilar las habitaciones aumentan. Estos dos momentos del a\u00f1o son al principio del verano y en navidades, cuando terminan los semestres escolares. Fuera de estos dos momentos concretos, la variaci\u00f3n de precio siempre suele ser al alza, como reconocen el 35% de los propietarios.<\/p>\n
Respecto a sus preferencias, el 42% de los propietarios se\u00f1ala que prefiere alquilar a estudiantes que vayan a permanecer en la vivienda al menos durante 6 meses. Tambi\u00e9n se decantan antes por un alquiler de 1 a\u00f1o que de 3. Esto les permite disponer de la vivienda durante las \u00e9pocas vacacionales, d\u00e1ndoles la opci\u00f3n del alquiler tur\u00edstico. Entre las grandes ventajas de esta modalidad de alquiler destacan la elevada demanda, la puntualidad en los pagos y la alta rentabilidad que ofrece sobre otro tipo de arrendamientos.<\/p>\n
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