La radiografia de la inversi\u00f3n residencial lo deja claro: la venta de viviendas de lujo aumenta un 27%. Durante el primer semestre del 2018, el mercado inmobiliario de vivienda de alto standing se ha disparado. La principal raz\u00f3n es el inter\u00e9s inversor, que ha aumentado el n\u00famero de operaciones destinadas a obtener rentabilidad. Seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento, las transacciones de viviendas con un precio superior a los 900.000 euros crecieron un 34% durante el a\u00f1o 2017. La tendencia contin\u00faa durante la primera mitad del 2018, contribuyendo adem\u00e1s a aumentar los precios en un 19%.<\/p>\n
Las cifras demuestran que actualmente, por estas viviendas se est\u00e1 llegando a obtener una rentabilidad del 10%, lo que no hace sino contribuir a dinamizar aun mas el mercado. El INE (Instituto Nacional de Estad\u00edstica) arroja la cifra definitiva: entre enero y mayo de 2018 se realizaron un total de 217.539 operaciones. Esto supone un incremento del 13% respecto al 2017. En el caso de vivienda nueva dentro de esta tipolog\u00eda, la venta de estos inmuebles represent\u00f3 un 18% del total operaciones, con una cifra de 38.328 nuevos traspasos de propiedad.<\/p>\n
El notable descenso del paro, que ha bajado un 10,79% en comparaci\u00f3n con 2017, es uno de las principales razones de esta bajada. Este factor, unido al aumento de la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos para la compra de viviendas, sirve para que esta tendencia no se detenga, especialmente en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, as\u00ed como en zonas costeras en donde abundan las segundas residencias. En capitales como Madrid, las operaciones de vivienda de lujo experimentaron un aumento del 54% en comparaci\u00f3n con el 2017. La evoluci\u00f3n positiva lleva produci\u00e9ndose desde el a\u00f1o 2014, especialmente en el mercado de vivienda de lujo. En ciudades como Marbella, San Sebasti\u00e1n o Palma, este tipo de transacciones ya son casi la mitad de compraventas.<\/p>\n
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