La figura del inversor que busca alta rentabilidad en el mercado inmobiliario comienza a perder peso. Esa es la conclusi\u00f3n que se desprende de la \u00faltima informaci\u00f3n difundida por el Consejo General del Notariado. Especialmente teniendo en cuenta que en 2013, el inversor privado llego a ejecutar de media 7 de cada 10 operaciones inmobiliarias, pagando al contado en la mayor\u00eda de ellas. El cambio se ha experimentado con los datos de julio, en el que el 48% de las compras de vivienda se hicieron a trav\u00e9s de cr\u00e9dito hipotecario. Las compras al contado pasaron a ser el 52%.<\/p>\n
El mercado inmobiliario se ha visto dinamizado en los \u00faltimos a\u00f1os a trav\u00e9s de la inversi\u00f3n privada, que ha buscado rentabilidades que se situaban por encima del 10%. En aquellos a\u00f1os posteriores a la crisis, el desempleo, la falta de cr\u00e9ditos y la inestabilidad produjeron que fueran inversores y fondos quienes compraban vivienda en Espa\u00f1a. La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica \u00a0y la concesi\u00f3n de cr\u00e9dito ha hecho regresar a los particulares al mercado de la vivienda. En el mes de julio se firmaron un total de 24.952 hipotecas, un 11,1% m\u00e1s que en el a\u00f1o anterior y la cantidad m\u00e1s elevada desde el a\u00f1o 2012. Otra raz\u00f3n del aumento es la ca\u00edda de los precios en comparaci\u00f3n con 2016. El precio de las viviendas vendidas fue un 4,5% m\u00e1s bajo que en esa fecha, y el precio del metro cuadrado se situ\u00f3 en 1.376 euros. En julio se vendieron viviendas de segunda mano que eran un 5,9% m\u00e1s econ\u00f3micas que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Este abaratamiento ha sido uno de los motivos del crecimiento de las ventas, que aumentaron un 4,6%. Por otro lado, el crecimiento del 5,1% en el precio de la vivienda nueva hizo que las transacciones de esta tipolog\u00eda cayeran un 11,7%. Las viviendas unifamiliares han aumentado un 11,2% interanual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La figura del inversor que busca alta rentabilidad en el mercado inmobiliario comienza a perder peso. Esa es la conclusi\u00f3n que se desprende de la \u00faltima informaci\u00f3n difundida por el Consejo General del Notariado. Especialmente teniendo en cuenta que en 2013, el inversor privado llego a ejecutar de media 7 de cada 10 operaciones inmobiliarias, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3766,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n