El mercado inmobiliario chino es uno de los m\u00e1s \u00fanicos del mundo. Por un lado, es controlado por el gobierno, que se encarga de regularlo y desregularlo seg\u00fan decida. Mientras, por el otro lado, los sectores privados, chinos e internacionales, tienen cada vez m\u00e1s fuerza en China, un pa\u00eds que mezcla el libre mercado con la regulaci\u00f3n estatal m\u00e1s estricta. Por eso, cuando el presidente Xi Jinping prometi\u00f3 aumentar el n\u00famero de viviendas de alquiler para j\u00f3venes, no contaba con que esto iba a suceder.<\/p>\n
La iniciativa del gobierno ha producido que miles de inversionistas apuesten por este tipo de viviendas, aumentando dram\u00e1ticamente los precios y obligando a los j\u00f3venes a mudarse a barrios m\u00e1s asequibles. El alquiler promedio en Beijing subi\u00f3 un 21,16% interanual en agosto, en comparaci\u00f3n con el 3,12% del a\u00f1o anterior, seg\u00fan los datos de varias instituciones estatales. Existe en este momento gran frustraci\u00f3n con la acci\u00f3n del gobierno, que ha contribuido a encarecer la vida diaria de las grandes ciudades. Grandes empresas y fondos de inversi\u00f3n han llevado a cabo pol\u00edticas muy agresivas para poder controlar grandes sectores del mercado inmobiliario chino.<\/p>\n
Algunos expertos analistas tambi\u00e9n se\u00f1alan a la escasez de oferta como causa del aumento de precios. Actualmente hay casi un mill\u00f3n de viviendas vac\u00edas en Beijing. A pesar de los esfuerzos del gobierno para que estas salgan al mercado, los propietarios prefieren mantenerlas vac\u00edas a la espera de que el valor aumente con el tiempo. En estas situaciones, son las administraciones las que tienen que ofrecer un beneficio a estos propietarios para motivarlos a salir al mercado. Al fin y al cabo, su decisi\u00f3n no deja de ser la m\u00e1s l\u00f3gica desde el punto de vista de la b\u00fasqueda de la rentabilidad, a pesar del efecto a largo plazo que esto tienen en el mercado inmobiliario y en la econom\u00eda.<\/p>\n
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