A pesar de la insistencia de que el mercado crece a un ritmo sostenible, que estamos lejos de la burbuja y que todos los indicadores nos muestran un buen estado de salud general del sector, est\u00e1 claro que existen deficiencias que es necesario corregir. Por ejemplo, la falta de vivienda social y el desajuste entre construcci\u00f3n y demanda que est\u00e1 provocando unas subidas interanuales de los precios de hasta el 10%. Estas crecidas\u00a0en los precios tienen que ser asumidas por la econom\u00eda familiar, que ve como los sueldos no acompa\u00f1an, provocando que la partida econ\u00f3mica destinada a vivienda ya ronde el 50% del total. De ah\u00ed que muchos agentes reclamen la intervenci\u00f3n del estado.<\/p>\n
El guante ha sido recogido por la administraci\u00f3n, que ya trabajaba en nuevas leyes para solucionar el problema de vivienda. Sin embargo, aunque su diagn\u00f3stico es correcto pero sesgado (hay viviendas vac\u00edas que no salen al mercado), su enfoque para corregirlo es\u00a0injusto y coercitivo. Desde el gobierno se est\u00e1n estudiando medidas de castigo para los propietarios de viviendas vac\u00edas que no las pongan en el mercado. Sin embargo, el primer problema viene en la misma definici\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es una vivienda vac\u00eda? \u00bfCu\u00e1nto tiempo debe llevar vac\u00eda? \u00bfQu\u00e9 razones son las que han llevado a que no se haya ocupado? \u00bfQu\u00e9 circunstancias eximir\u00edan de ese castigo? \u00bfEn qu\u00e9 condiciones deber\u00edan estar esas viviendas antes de salir al mercado?<\/p>\n
Desde la administraci\u00f3n se est\u00e1 tratando el asunto con las Comunidades Aut\u00f3nomas, tratando de ajustar la ley a la realidad del parque de viviendas de cada una de las regiones. Sin embargo, el aval de tribunal constitucional a la ley vasca que permite la expropiaci\u00f3n durante dos a\u00f1os de viviendas vac\u00edas va en contra de este consenso. Y es que han de ser los partidos los que han de ofrecer seguridad y transparencia, de manera que los propietarios tengan razones para lanzar estas viviendas al mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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