La CNMV (Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores) lo tiene claro: cuando se trata de invertir sabiamente, la vivienda es la mejor opci\u00f3n. En su \u00faltimo bolet\u00edn trimestral sobre el ahorro de los hogares espa\u00f1oles, se\u00f1alan el mercado inmobiliario como el mejor sector para invertir. La instituci\u00f3n considera que comprar una vivienda como inversi\u00f3n est\u00e1 por encima de los bonos, los dep\u00f3sitos y el IBEX 35. Y es que seg\u00fan varios gr\u00e1ficos que ha difundido la entidad, apostar por la vivienda puede llegar a dar un 10% de rentabilidad, muy lejos de los \u00edndices de otros productos. Y eso sin mencionar el enorme repunte que se ha producido desde el 2016.<\/p>\n
El CNMV se\u00f1ala el aumento del precio del alquiler como la raz\u00f3n del crecimiento de la comprar de vivienda como inversi\u00f3n. Tras la salida de la crisis y el desplome de los precios, los espa\u00f1oles volvieron a apostar por el alquiler, acerc\u00e1ndose a niveles europeos. Sin embargo, el aumento del precio del alquiler hizo \u00a0que los espa\u00f1oles volvieran a la compraventa, especialmente cuando el precio de la mensualidad es similar al de la letra de la hipoteca. Puestos a pagar una misma cantidad al mes, al menos que sirva como inversi\u00f3n de futuro.<\/p>\n
No obstante, la CNMV advierte de que esta tendencia no est\u00e1 exenta de riesgos, y a\u00f1ade que es posible que muchos hogares no hayan tomado la decisi\u00f3n de la mejor forma. Consideran que en muchos casos se ha tomado la decisi\u00f3n fij\u00e1ndose \u00fanicamente en los rendimientos de la inversi\u00f3n, y no en los riesgos inherentes. El mercado inmobiliario, a pesar de la tendencia que ha experimentado en los \u00faltimos 5 a\u00f1os, es vol\u00e1til. El crecimiento de los precios y el riesgo de liquidez por la imposibilidad de vender r\u00e1pidamente son algunos de los peligros de este tipo de operaciones.<\/p>\n
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