El precio de la vivienda de lujo en Espa\u00f1a sigue aumentando como resultado de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica. Este tipo de inmuebles suelen ubicarse en las zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas y atractivas de la ciudad, donde confluye un mayor tr\u00e1nsito de personas y una mayor diversidad comercial. Con una oferta muy limitada y una demanda creciente, los precios en este segmento inmobiliario se mantienen en tendencias al alza.<\/p>\n
El sector de la vivienda de lujo en Espa\u00f1a soport\u00f3 una de las mayores subidas en Europa durante el tercer trimestre del a\u00f1o 2018. Solo Escocia registra unos incrementos en los precios de este tipo de inmuebles superiores a los espa\u00f1oles. Los precios en Madrid experimentan una crecida media del 10,1% interanual. Las mayores subidas de precios se producen en las viviendas de lujo de la zona centro como en los barrios de Salamanca, Chamber\u00ed o Justicia, que llegan a superar el 50%.\u00a0 Los recientes incrementos en los precios de las viviendas de lujo contrastan con las ca\u00eddas que se produjeron durante los a\u00f1os de crisis. En 2013, por ejemplo, los precios en este sector sufrieron un desplome 21de hasta el 13%. En la actualizad, el alza de los precios se explica por la falta de ofertas de este tipo de viviendas y por la creciente demanda internacional.<\/p>\n
Cada vez es mayor el n\u00famero de compradores extranjeros que acuden a Espa\u00f1a animados por el dinamismo del mercado. Principalmente inversores alemanes, holandeses y brit\u00e1nicos, a los que ahora se suman inversores de gran poder adquisitivo de origen latinoamericano (Venezuela, M\u00e9xico o Colombia), asi\u00e1tico o de Oriente Medio. La capital de Espa\u00f1a, junto con las islas y las ciudades costeras, como Barcelona o Marbella, son las ubicaciones preferidas para el inversor extranjero.\u00a0 Las compras de viviendas por parte de extranjeros, tanto residentes como no residentes, supusieron un 16% de las operaciones totales en 2018. Cabe destacar las transacciones de viviendas por extranjeros en la provincia de M\u00e1laga que llegan al 31% o en las Islas Baleares que son del 28%.<\/p>\n
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