{"id":4384,"date":"2019-02-18T10:00:48","date_gmt":"2019-02-18T09:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=4384"},"modified":"2022-02-24T22:02:59","modified_gmt":"2022-02-24T21:02:59","slug":"deficit-viviendas-tamano-medio-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/deficit-viviendas-tamano-medio-espana\/","title":{"rendered":"El d\u00e9ficit de viviendas de tama\u00f1o medio en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>La oferta de viviendas de tama\u00f1o medio escasea en Espa\u00f1a. La b\u00fasqueda de pisos con una superficie de entre 91 metros cuadrados y 120 cuadrados supera la oferta disponible y muestra claros signos de desequilibrio. Si la demanda para este tipo de viviendas es de hasta el 26%, solo existe un 18% de pisos disponibles de este tipo a la venta. Por otro lado, las casas de tama\u00f1o grande, aquellas que superan los 150 metros cuadrados tienen una oferta disponible superior a la demanda que existe. De este modo hay un 8% de potenciales clientes que pueden elegir entre m\u00e1s del 20% de las propiedades.<\/p>\n<p>Este hecho pone en evidencia el d\u00e9ficit existente de pisos de tama\u00f1o medio y el excedente de viviendas de gran superficie. Este factor se explica como consecuencia de los a\u00f1os de crisis, donde se vendi\u00f3 lo que la gente necesitaba y no se ha generado suficiente oferta para seguir abasteciendo la demanda. Los a\u00f1os previos a la crisis y de bonanza en el sector de la construcci\u00f3n, dejaron una excesiva oferta de viviendas que las familias no pod\u00eda comprar. La mayor\u00eda de las familias no puede afrontar una vivienda de lujo, por lo que existe un excedente de este tipo de productos en el mercado.<\/p>\n<p>Para los espa\u00f1oles, uno de los factores de mayor peso a la hora de valorar la compra de una vivienda es el tama\u00f1o. Algunos estudios muestran que la mayor\u00eda de los potenciales clientes aspiran a adquirir viviendas de obra nueva o reformada y de tres dormitorios. La falta de oferta en las zonas m\u00e1s concurridas est\u00e1 trasladando a la gente cada vez m\u00e1s a la periferia para encontrar la casa so\u00f1ada. Los an\u00e1lisis del sector muestran que m\u00e1s del 20% de las personas no encuentra lo que necesita y aplaza su compra. De tal manera que la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles que deseen comprar una vivienda, tendr\u00e1n que renunciar ya sea a la ubicaci\u00f3n, al tama\u00f1o deseado o algunas de las caracter\u00edsticas que aspiraban encontrar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La oferta de viviendas de tama\u00f1o medio escasea en Espa\u00f1a. La b\u00fasqueda de pisos con una superficie de entre 91 metros cuadrados y 120 cuadrados supera la oferta disponible y muestra claros signos de desequilibrio. 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