El sector inmobiliario busca como integrar al mercado a los j\u00f3venes, ya que los menores de 35 a\u00f1os representan solo un 19% de la demanda. Seg\u00fan los estudios, el comprador medio de vivienda de obra nueva tiene 45 a\u00f1os, est\u00e1 casado y en su primera adquisici\u00f3n adquiere normalmente un piso de tres dormitorios por unos 350.000 euros como vivienda habitual. Mientras que los menores de 35 no representan ni un 20% de la demanda, la franja de edad de entre 35 y 44 a\u00f1os concentra el 34% de la demanda, de entre 45 y 54 a\u00f1os supone el 24%, entre 55 y 64 a\u00f1os representa el 14% y tan solo un 7% tiene 65 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/p>\n
De esta manera, la edad media del comprador de vivienda de obra nueva se sit\u00faa en los 45 a\u00f1os. Este factor se ve relacionado con el estado civil de los interesados en adquirir una nueva vivienda, ya que cerca de la mitad, el 42,4% de las compras corresponde a matrimonios de mediana edad, solo el 13% responde a parejas de la tercera edad, divorciados o viudos. Por otro lado, los j\u00f3venes y solteros representan solo el 28,1% y el 16,7% de las operaciones respectivamente, donde se concentra un elevado porcentaje de mayores de 35 a\u00f1os.<\/p>\n
Centrando la atenci\u00f3n a la finalidad de la compra, los informes muestran que la gran mayor\u00eda, hasta el 71,6%, adquiere la vivienda para establecerla como su residencia habitual. As\u00ed el 37,7% de estas representan la primera vivienda que adquieren, mientras que el 33,9% restante suponen compras de reposici\u00f3n, es decir, un cambio de vivienda para adaptar la residencia a sus necesidades actuales. Por otro lado, las adquisiciones de segundas residencias suponen el 18,7% de las operaciones y el 9,7% las compras por inversi\u00f3n. Observando la tipolog\u00eda de vivienda llama la atenci\u00f3n que casi la mitad de los casos suponen viviendas de tres dormitorios, el 26% ser\u00edan viviendas de cuatro o m\u00e1s dormitorios, mientras que las de dos y un dormitorios suponen el 24% y el 1% de la demanda respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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