El Banco de Espa\u00f1a ha confirmado que el Eur\u00edbor ha cerrado el mes de junio en el -0,190%, lo que supone el cuarto mes de bajadas consecutivas y tres a\u00f1os seguidos en negativo. El Eur\u00edbor es el indicador que m\u00e1s se utiliza en Espa\u00f1a para fijar el tipo de inter\u00e9s en los pr\u00e9stamos hipotecarios y en el mes mayo se situaba en el -0,131%. Esta representa la mayor ca\u00edda desde septiembre de 2014 y uno de los niveles del \u00edndice m\u00e1s bajos de la historia. De este modo, una hipoteca valorada en 120.000 euros a 20 a\u00f1os con un diferencial de Eur\u00edbor +1%, aquellas que tengan una revisi\u00f3n experimentar\u00e1n un encarecimiento de unos 38,88 euros en la cuota anual en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o pasado, lo que supondr\u00eda un incremento de alrededor de 3,24 euros mensuales.<\/p>\n
El Eur\u00edbor se situ\u00f3 en el terreno negativo por primera vez en febrero de 2016, en un contexto de pol\u00edtica expansiva por parte del Banco Central Europeo (BCE) con la intenci\u00f3n de asegurar la recuperaci\u00f3n de la zona euro, y ya son dos a\u00f1os instalado por debajo del 0%. Si el \u00edndice continuara bajando, como lo ha estado haciendo en los \u00faltimos 41 meses, las hipotecas tambi\u00e9n se seguir\u00edan abarat\u00e1ndose a lo largo del trimestre. Los expertos intuyen que el Eur\u00edbor del mes de junio deber\u00eda suponer mejoras en las condiciones de financiaci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n
Sin embargo, la ca\u00edda del Eur\u00edbor puede suponer un golpe para las entidades financieras, ya que, aunque para los clientes supondr\u00e1 pagar una cantidad menor cada mes, para la banca implica asumir mayores gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca y perder ingresos derivados de la venta cruzada de productos. Es hasta tal punto determinante que, desde hace varios meses, los bancos est\u00e1n primando las hipotecas fijas sobre las variables y donde los contratos a tipo fijo fijaron un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico este a\u00f1o. A d\u00eda de hoy, seg\u00fan los datos que publica el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), las hipotecas a plazo fijo representan el 53,2% de todos los prestamos para vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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