Es lo que dice un estudio reciente del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com que asegura que s\u00f3lo el 37 % de las nuevas hipotecas permiten aprovechar el Euribor en negativo. Lo cierto es que las hipotecas variables deber\u00edan estar viviendo su mejor momento, puesto que siguen siendo la apuesta m\u00e1s barata del mercado gracias al Euribor en negativo y no son pocos los bancos que se deber\u00edan ver afectados por este intercambio de \u2018papeles\u2019 entre los que dan y reciben\u2026<\/p>\n
Nada m\u00e1s lejos de la realidad. Lo cierto es que, a pesar de que el \u00edndice que utilizan m\u00e1s del 90 % de los pr\u00e9stamos hipotecarios en Espa\u00f1a deber\u00eda dar como resultado que las entidades acabaran pagando a sus clientes por la hipoteca, un 63% no se puede beneficiar de los m\u00ednimos hist\u00f3ricos del Euribor durante los primeros meses. La raz\u00f3n radica en que la mayor\u00eda de las hipotecas con intereses bajos, menores de Euribor + 1,25 %, aplican durante los primeros meses un Tipo Inter\u00e9s Nominal Inicial (TINI) que suele ser a tipo fijo. Esto significa que durante el primer periodo de la hipoteca se devuelve al banco un tipo fijo y no el variable previamente anunciado.<\/p>\n
Esta es la forma con la que muchos bancos se blindan contra el Euribor en tasas negativas, asegur\u00e1ndose unos ingresos estables durante ese periodo. Sin embargo, esta situaci\u00f3n no beneficia de ning\u00fan modo al hipotecado, ya que, actualmente, una de las ventajas de las variables es el poder aprovecharse de los tipos tan bajos. El medio que nos expone esta informaci\u00f3n es Finanzas.com, portal que comparte que, seg\u00fan el comparador, si se desea contratar una hipoteca variable para aprovecharse del Euribor y pagar al principio unas cuotas mucho menores, habr\u00eda que buscar entre el 37 % de las hipotecas restantes que no aplican TINI.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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