{"id":6563,"date":"2021-07-13T10:29:45","date_gmt":"2021-07-13T08:29:45","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=6563"},"modified":"2025-08-26T13:47:49","modified_gmt":"2025-08-26T11:47:49","slug":"heredar-una-vivienda-usufructo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/heredar-una-vivienda-usufructo\/","title":{"rendered":"Heredar una vivienda en usufructo"},"content":{"rendered":"

La COVID-19 trajo consigo un alto volumen de fallecimientos imprevistos, dejando en herencia todo tipo de propiedades. Una de estas modalidades es la herencia de una vivienda en usufructo, donde el heredero adquiere el derecho de uso y disfrute de la misma, pero no la propiedad, la cual recae sobre la figura del nudo propietario que dispondr\u00e1 de la titularidad de la misma. Pero \u00bfqu\u00e9 ventajas tiene este tipo de herencia?<\/p>\n

\u201cSi el inter\u00e9s del heredero es el uso de la vivienda, saldr\u00e1 muy beneficiado de esta situaci\u00f3n<\/em>\u201d, se\u00f1ala nuestro subdirector general, Emiliano Berm\u00fadez, pues se\u00f1ala que, en las viviendas en usufructo, el nudo propietario tiene un poder limitado sobre la vivienda y debe hacer frente a la mayor\u00eda de gastos asociados, mientras que en el usufructuario repercute un n\u00famero limitado de \u00e9stos, m\u00e1s relacionados con el mantenimiento del d\u00eda a d\u00eda de la propiedad, y tiene la posibilidad de alquilar la vivienda.<\/p>\n

Por lo que respecta a las obligaciones del usufructuario, \u00e9ste debe asumir las cargas fiscales del inmueble al heredarlo, como el impuesto de sucesiones y el IBI. Adem\u00e1s, deber\u00e1 devolver la vivienda de la misma manera en la que se entreg\u00f3, por lo que es conveniente detallar de manera adecuada el estado de la propiedad y tasar los bienes del inmueble.<\/p>\n

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