{"id":6579,"date":"2021-07-15T11:23:24","date_gmt":"2021-07-15T09:23:24","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=6579"},"modified":"2022-08-05T11:45:37","modified_gmt":"2022-08-05T09:45:37","slug":"vender-piso-cuenta-no-morir-intento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/vender-piso-cuenta-no-morir-intento\/","title":{"rendered":"Como vender tu piso por tu cuenta\u2026 \u00a1y no morir en el intento!"},"content":{"rendered":"

Ante el auge en Internet de agencias que prometen la venta de tu casa de manera r\u00e1pida, debemos decirte: \u00a1ojo! vender una vivienda no es tarea f\u00e1cil: hay muchos factores y detalles a tener en cuenta.<\/p>\n

Te hacemos aqu\u00ed un resumen de las estrategias m\u00e1s importantes para vender un piso y, si quieres ahorrarte quebraderos de cabeza, contacta con nosotros<\/a>.<\/p>\n

\nhttp:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Vender-por-Particular-2.mp4<\/a><\/video><\/div><\/p>\n

El tiempo es oro<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

<\/center>Vender una vivienda es un proceso largo, m\u00e1s si no se cuenta con la experiencia necesaria para llevar a cabo la operaci\u00f3n. Para que la venta de tu casa no se dilate en el tiempo, es recomendable establecer un calendario de acciones con todos los pasos a seguir.<\/p>\n

Esta calendarizaci\u00f3n deber\u00eda incluir los momentos clave del proceso: preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n, tasaci\u00f3n de la tu vivienda, realizaci\u00f3n de fotograf\u00edas, promoci\u00f3n de tu casa en portales de b\u00fasqueda de inmuebles, per\u00edodo de atenci\u00f3n de visitas y cierre de operaci\u00f3n.<\/p>\n

Cuadrar los horarios con las visitas de los compradores ser\u00e1 la parte m\u00e1s imprevisible, pero intenta ser flexible para no perder ninguna opci\u00f3n de venta.<\/p>\n

Fijar el precio de la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Important\u00edsimo: fijar el precio de venta es la parte estrat\u00e9gica m\u00e1s complicada del proceso. Poner un precio de venta muy alto para tener margen de negociaci\u00f3n puede ahuyentar a los futuros compradores, pero fijarlo demasiado bajo puede ser nefasto si se suman los gastos asociados al proceso de venta: realiza una estimaci\u00f3n de gastos y, junto con la tasaci\u00f3n, establece un precio justo para tu casa.<\/p>\n

Contacta con nosotros para que realicemos una tasaci\u00f3n de tu vivienda<\/a><\/p>\n


\n\u00a1Preparaci\u00f3n de documentos!<\/strong><\/h2>\n

Este es un punto complejo por la cantidad de documentos necesarios que conlleva la venta de un inmueble y, no disponer de todos ellos en el momento adecuado puede suponer que la operaci\u00f3n no se lleve a cabo.<\/p>\n

Documentos como el t\u00edtulo de propiedad, el certificado de deuda pendiente, el \u00faltimo recibo del IBI, el Certificado de eficiencia energ\u00e9tica, la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del edificio (ITE)\u2026 son documentos que debes tener a mano y que llevan su tiempo de conseguir.<\/p>\n

Contar con profesionales en el sector inmobiliario que te asesoren y lleven los tr\u00e1mites por ti, en este punto del proceso, te evitar\u00e1 p\u00e9rdidas de tiempo (y dinero) a futuro. Piensa que en las operaciones de compraventa tambi\u00e9n entran en juego otros perfiles como notarios, bancos\u2026 que requerir\u00e1n de documentaci\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

Contacta con nosotros para que realicemos una tasaci\u00f3n de tu vivienda<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Diferenciar tu anuncio del resto, la clave del \u00e9xito<\/strong><\/h2>\n

Lo tienes todo: has hecho un resumen de tu vivienda para promocionarlo en los portales inmobiliarios, has hecho las fotos resaltando lo mejor de tu vivienda y ya lo tienes publicado en Internet. Pero no tienes visibilidad entre tantos anuncios como el tuyo. \u00bfC\u00f3mo atraemos a futuros compradores sin rebajar el precio de nuestra vivienda?<\/p>\n

Esta es una ventaja que disponemos en donpiso pues, conocedores del mercado, las tendencias y sus consumidores, sabemos c\u00f3mo promocionar tu vivienda para que llame la atenci\u00f3n entre el mar de oferta disponible. Adem\u00e1s, disponemos de clientes que buscan comprar con nosotros, con lo que los tiempos de venta se reducen.<\/p>\n

Nuestro consejo<\/strong>, llegados a este punto, es decirte: D\u00e9jate aconsejar por profesionales del sector. Conocemos el mercado, conocemos el proceso, sabemos negociar y conseguir el mejor precio a tu vivienda. Si quieres comprobarlo de primera mano, cont\u00e1ctanos<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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